Оренда комерційної нерухомості по вул. Жилянська, 2328 м², CAP-A16201

БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75

7 поверх
Фактична площа -2003 кв.м
Орендована площа – 2328 кв.м
Коефіцієнт загальних площ – 1,1623

Термін оренди – 35 місяців

Базова орендна ставка – 18 дол/кв.м./міс ПДВ Договірна
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) – 6 дол/кв.м./міс ПДВ

У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника
Operational expenses

Паркінг:
Наземний: 150 дол/м.м./міс ПДВ
Підземний: 250 дол/м.м./міс ПДВ/


Розрахунки:
Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця

Стан приміщення, що передається в оренду:
Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок


Комунальні платежі:
Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):
– витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).
– компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)

Гарантійний платіж:
2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору