Продаж комерційної нерухомості по вул. Берестейський, 86.37 м², CAP-A33036

Продаж комерційного приміщення 86,7 м² із ремонтом у ЖК «Нивки Парк»

Чудова інвестиція під власний бізнес або готовий орендний бізнес!

Продається фасадне комерційне приміщення з сучасним, якісним та стильним ремонтом у престижному житловому комплексі комфорт-класу. Об’єкт повністю готовий до заїзду та не потребує додаткових капіталовкладень у будівельні роботи.

ЖК «Нивки Парк» — сучасний комплекс із величезним житловим масивом та платежоспроможною аудиторією.

Фасадний окремий вхід — ідеальна видимість, помітність із першої лінії та зручний доступ для вайб-трафіку або клієнтів.

100% автономність — будинок повністю автономний під час блекаутів (світло є завжди, ваш бізнес не зупиняється).

Технічні параметри

Площа: 86,7 м² (удавана та зручна ергономіка: 2 повноцінні просторі робочі кімнати / зали, 2 санвузли).

12 кВт (стандартні 3 фази по 6 кВт).

2 активні мокрі точки, але вже зроблена якісна розводка комунікацій аж на 8 робочих місць та 2 санвузли (величезний плюс для б’юті-сфери чи медичних послуг).

Клімат і опалення: Встановлено 2 потужні кондиціонери. Опалення заведено в приміщення (можна підключити, але завдяки енергоефективності будинку взимку тут і без нього дуже тепло і комфортно).

Вентиляція: Передбачена технічна можливість для встановлення повноцінної витяжної системи.

Потенціал та можливі напрямки використання

Завдяки вдалому плануванню, наявності мокрих точок та якісному ремонту, приміщення є універсальним і підійде під широкий спектр діяльності:

Салон краси, барбершоп або студія манікюру/макіяжу (ідеально готове розведення під робочі місця та мокрі точки).

Медична клініка, стоматологія, кабінет масажу чи реабілітації (наявність кількох кімнат та санвузлів).

Панча-студія, шоурум з міні-складом, концептуальний магазин одягу чи техніки.

Офіс закритого типу, представництво компанії, IT-хаб, нотаріус чи юридична контора.

Кав’ярня, пекарня або точка швидкого харчування (є можливість підключення витяжної системи та високий пішохідний трафік).

Освітній центр, дитячий клуб чи студія розвитку.

Ліквідний об’єкт нерухомості з якісним ремонтом у популярній локації Києва.

Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про зручний час перегляду!

#A33036