Продаж комерційної нерухомості по вул. Болсуновський, 543 м², CAP-A2040

Продається окрема будівля в самому серці Печерська. Розташований біля IQ центр та PecherskSky.

Розташування:

Печерські пагорби, провулок Мічуріна (Болсунівський).

Технічні характеристики:

Об’єкт знаходиться на завершальній стадії будівництва, йдуть фасандні роботи.

Монолітно-каркасна 4-поверхова будівля вільного планування.

Фундамент — монолітна плита; заглиблення складає 1,2 м.

Фактична площа будівлі 543 м2.

Висота стелі — 320см. Панорамні вікна Rehau («теплий монтаж» з використанням парогідроізоляційних плівок).

Власна мініпарковка на 5-6 авто.

Цокольний поверх (разом з фундаментом, стінами та перекриттям) повністю вилитий з моноліту, тому його можна використовувати як укриття.

Експлуатований дах четвертого поверху є панорамною терасою з видом на Лаврську дзвіницю та монумент «Батьківщина-Мати»; його також можна використовувати як криту засклену лаундж-зону. Конструкція потенційно розрахована на 2 мансардні поверхи (за необхідності).

Передбачено 4 незалежні вхідні групи.

Всі матеріали, використанні у будівництві, — найвищої якості та міцності. Для частини будівлі, що у землі, проведена гідроізоляція; стіни утеплені пінополістиролом 100 мм.

Є фотофіксація усіх прихованих монолітних робіт.

Комунікації:

Електрика – 50кВт, тариф день/ніч. Міська вода та каналізація. Газ на ділянці.

Документи:

Будівлю зведено на ділянці 5 соток * (право власності), повністю легально оформлено * (ніяких самобудів) право власності і техпаспорт на будівлю.

Призначення вільне: офіси, готель, клініка, приватна школа чи дитсадок, престижні апартаменти.

Найзатишніше місце за 7 хвилин від Хрещатику.