Продаж комерційної нерухомості по вул. Шевченка Тараса, 220 м², CAP-A24818

Продається готовий, повністю прибутковий б’юті бізнес у центрі Києва — Студія з великою клієнтською базою та власним брендом косметики

Це не просто студія косметології та масажу — це працюючий, стабільний бізнес із відбудованими процесами, високою рентабельністю та командою, яка приносить прибуток із першого дня роботи нового власника.

⸻

Фінансова модель, яка працює:

• Чистий прибуток на місяць — 130 000 грн

• Середній оборот — 220 000 грн/міс

• Собівартість — лише 10 000 грн

• Витрати (оренда, комунальні, зарплати, реклама, закупки) — 90 000 грн

• Середній чек — 1 000 грн

• Реальна прибутковість при 80–90% завантаженні — 5 000 $/міс

• Окупність — 12–18 місяців

На сьогодні студія працює без реклами (через підготовку до продажу), тому завантаженість становить 40%. Раніше при активному маркетингу стабільно тримали 80–90%, тому ріст показників — прогнозований та підтверджений фактами.

Сезонності немає — бізнес стабільний протягом року.

⸻

Клієнтська база — реальна цінність цього бізнесу:

• 600 постійних клієнтів, база повністю оновлювалась після початку повномасштабної війни

• Упорядкований облік, звітність і управління — через CRM Інтегріка Чекбокс (ПРРО)

• База, історія візитів, картки клієнтів, статистика — повністю передається новому власнику

Це означає, що ви отримуєте бізнес із готовими клієнтами, які вже звикли повертатися.

⸻

Сильний маркетинг, який вже працює на вас:

• Instagram — 2 350 органічних підписників, переважно клієнти студії

• Окрема сторінка із косметикою — для продажів та розвитку продукту

• Google Maps — висока позиція, багато реальних позитивних відгуків, стабільний потік нових клієнтів через мітку

• Власний сайт lindenproff.com — оплачений домен і хостинг, хороший пошуковий рейтинг

Це дає вам готовий інструментарій для швидкого масштабування та повернення високих показників.

⸻

Додаткові переваги, які вигідно виділяють студію серед інших:

• Медична ліцензія — можливість працювати лікарю-косметологу, робити медичні масажі та легально співпрацювати зі страховими компаніями

• Фасадні світлові вивіски — відмінна видимість та легкий пошук клієнтами

• Топова локація — центр Києва, дві станції метро в пішій доступності

• Договори з постачальниками — працюючі, перевірені, з хорошими умовами

• Власний бренд виробництво косметики (обличчя та тіло) — унікальний ексклюзив, який можна масштабувати окремо від салону

• Потенціал для розширення: збільшення кількості майстрів, введення нових процедур, продаж косметики онлайн та офлайн

Це ідеальний варіант як для досвідченого підприємця, так і для новачка, який хоче стартувати з готовою, налагодженою системою.

⸻

Якщо ви шукаєте готовий, стабільний, прибутковий бізнес, який не потрібно піднімати з нуля — цей варіант для вас.

Пишіть, відповім на всі питання, надам фінзвіти, покажу студію в роботі.

Готовий бізнес, який приносить дохід із першого дня — забирайте, поки є в наявності.

#A24818