Елітні квартири в центрі Києва

Елітні квартири в Києві асоціюються з розкішшю, витонченістю та високою ціною. Частка таких об'єктів на українському ринку нерухомості є вкрай малою — не більше 5%. Однак інтерес до покупки квартири в елітних будинках зберігається. Високий попит обумовлений інвестиційною привабливістю таких об'єктів. На відміну від вкладень у масову житлову забудову інвестиції в елітну нерухомість, хоч і вимагають значних початкових коштів, виявляються захищенішими від коливань ринку та інших факторів. Для яких би цілей не придбавалася елітна квартира, така нерухомість завжди буде гарним вкладенням коштів, здатним у будь-який час приносити дохід від здачі в оренду або продажу. Адже попит на престиж завжди буде. 

Якщо ви займаєтеся питанням купівлі або продажу елітних квартир в новобудовах, без допомоги професіоналів не обійтися. В Україні немає законодавчо прийнятої єдиної загальної класифікації житла. Саме цією обставиною користуються забудовники, приписуючи елітарність об'єктам, які не відповідають встановленим вимогам. Професійна агенція нерухомості елітних квартир спеціалізується на продажу об'єктів преміум класу та складає каталоги всіх новобудов столиці. Звертаючись до фахівців, покупці можуть бути впевнені, що запропоновані варіанти відповідатимуть заявленій категорії. 

Що входить до поняття «елітні квартири»?

Елітні квартири – це вдала інвестиція, а також символ високого статусу та успіху. Але на українському ринку нерухомості є проблема оцінки «елітності». Незважаючи на безліч розроблених класифікацій, нюанси відмінності не такі істотні, і потенційний покупець може обдуритися, заплативши більше за менший комфорт. Перед тим як купити елітну квартиру, потрібно розуміти, що не кожна красива та комфортабельна квартира може претендувати на статус елітної. Це об'єкти, що відповідають певним вимогам:

• привабливе розташування;
• авторська архітектура;
• передові будівельні технології;
• надійний забудовник;
• інноваційні інженерні рішення;
• високий рівень комфорту та безпеки;
• професійне керування.

Придивляючись до елітних квартир до Києва з метою купити, покупці стали частіше орієнтуватися на ціни. Висока вартість хоч і є невід'ємним атрибутом класу «еліт», це не найнадійніший показник якості. Вище вже було згадано, що деякі будівельні компанії привласнюють своїм об'єктам категорії, керуючись лише своїм бажанням продати квартиру дорожче. При виборі елітної квартири потрібно враховувати не тільки ціни, але й інші важливі моменти: розташування, тип житла та внутрішню інфраструктуру. Категорія «еліт» має на увазі, що квартира має низку додаткових переваг. Тому, щоб купити елітну квартиру, потрібно уважно придивлятися до кожного варіанту і переконатися, що вони відповідають вимогам заявленої категорії. 

Елітні квартири в центрі: на що звернути увагу при покупці

Купівля квартири в елітних будинках - це дуже відповідальний захід, оскільки йдеться про великі гроші. Тому покупці повинні заздалегідь сформулювати вимоги до житла, що купується. В даний час елітні квартири в центрі представлені безліччю варіантів, але через те, що в нашій країні не визначені чіткі критерії елітного житла, є ймовірність, що серед них знайдуться ті, що не відповідають усім вимогам на 100%. Щоб отримати право бути віднесеним до категорії елітної нерухомості, житло має мати такі показники:

1. Вдале розташування будинку. Особливу роль відіграє район та транспортна розв'язка. Розташування в престижних районах поруч із історичним центром - це перший критерій, за яким можна вважати житло елітним. Сьогодні багато елітних комплексів розташовуються в Печерському районі. Печерськ завжди вважався елітним місцем, а нинішнє зосередження там держустанов дозволяє місцевим жителям відчувати свою винятковість. Що стосується рівня зручності транспортної системи, елітні квартири в центрі повинні знаходитись у такій транспортній розв'язці, де людина може проїхати без заторів у будь-який район міста. У Печерську організовано зручну транспортну розв'язку: населенню доступні 10 станцій метро, ​​перетин усіх трьох столичних гілок, а також безліч шляхів руху автобусів. 
2. Особливий архітектурний дизайн. Елітні квартири за визначенням не можуть бути в «хрущовці» з застарілим фасадом і дахом. Архітектура елітного будинку має бути особливою і повторюватися. Елітні квартири у Києві представлені у житлових комплексах, які зводяться за індивідуальними проектами, що враховують особливості навколишнього пейзажу. 
3. Збільшена площа та продумане планування. Елітні квартири з ремонтом у Києві не можуть бути меншими за 90 кв. м., а стелі обов'язково мають бути мінімум 3 метри. Планування може бути будь-яким, але переважає вільне: мешканці самі вирішують, як розпорядитися простором. 
4. Автономність та наявність власної служби. Елітні будинки не залежать від ЖЕКу або інших подібних служб, а за комфортом мешканців відповідає спеціальний персонал. Навіть прибиранням у квартирі класу «еліт» займається персонал комплексу, звичайно, за згодою власників. Власна котельня, електрична підстанція, генератори резервного живлення, а також персонал, що стежить за справним функціонуванням всіх агрегатів, - невід'ємна частина елітних квартир у центрі. 
5. Власна соціально-побутова інфраструктура. Вибираючи елітну квартиру в центрі, ви повинні вивчити інфраструктуру самої будівлі, а не лише району. До складу елітного житлового будинку крім квартир входять дошкільні заклади, магазини, кафе та бари, салони краси, фітнес-зали, басейн тощо. Цей список може бути меншим або більшим, залежно від розмірів житлового комплексу. 

Купівля елітної нерухомості має бути обдуманою, і щоб правильно підібрати те житло, яке потрібно саме вам, слід звертатися до агентства нерухомості елітних квартир, яке має досвід роботи на ринку та вже зарекомендувало себе з хорошого боку.

Пропонується продаж квартир - додаткова інформація

На сайті представлені тільки найновіші пропозиції за запитом "Продаж квартира Київ". У списку об'єктів є форма, де відображається кількість об'єктів продажу квартир, що обробляються в поточний момент.

Знайдено 2093 актуальних об'єктів. Якщо ви шукаєте купити апартаменти Київ, слід ознайомитись з наступною інформацією:

Ціна продажу квартир Київ:

Площа квартир під продаж Київ:

• Мінімальна: 20.4 м²
• Максимальна: 550 м ²
• Середня: 106 м²

Агентство нерухомості THE Capital працює для вас, щоб знайти найкращі актуальні пропозиції з нерухомості. Звертайтесь до нас, і ми допоможемо купити апартаменти безпечно та просто.