Власне житло у столиці України – мрія багатьох людей. І приймаючи рішення щодо її реалізації, ви неодмінно зіткнетеся з певними труднощами. Ви станете перед нелегким вибором — яку квартиру в Києві купити, за скільки і чи потрібно вдаватися до агентств нерухомості. Сам процес покупки житла може викликати безліч питань, тому слід розібратися у всіх нюансах одразу. Купити квартиру Київ - задоволення не з дешевих, але сьогодні на ринку нерухомості представлені варіанти житла на будь-який смак, а компанії ведуть конкурентну боротьбу за клієнта, і демонструють гнучкість цінового питання та надання вибору способів оплати. Крім того, вимоги покупця суттєво зросли. Все більше людей хочуть купити квартиру в престижному районі Києва із зеленими зонами, зручною транспортною розв'язкою та розвиненою інфраструктурою. Сьогодні ринок нерухомості став клієнтоорієнтованішим, що дає можливість вигідно купити квартиру в Києві. Наше агентство нерухомості детально розповість як знайти квартиру своєї мрії і зробити вдалу операцію.
Продаж квартир в Києві - короткий огляд по районам столиці
Район проживання – чи не головний критерій вибору, особливо у столиці. Щоб обрати найкращий район Києва і купити квартиру, потрібно вивчити особливості, оцінити переваги та недоліки. Розглянемо кожен район окремо коротко та детальніше про район за посиланням назви району на нашому сайті:
Правий берег
- Подільський - Це центр культурної та історичної спадщини Києва. Тут багато пам'яток, які приваблюють туристів та місцевих мешканців. Складно знайти людину, яка відмовилася б квартиру в Києві купити в цьому районі. Важливим плюсом Подолу є розвинена інфраструктура: велика кількість вишів, шкіл, дитячих садків, адміністративних комплексів та багато іншого.
- Печерський — один із найпрестижніших у Києві. Понад те, тут низький рівень злочинності. Купити квартиру у Києві на Печерську - Оптимальний варіант для сімей з дітьми. У районі багато зелені та з інфраструктурою все чудово – є школи, магазини, бутіки, бізнес-центри тощо.
- Голосіївський — популярний у забудовників, тому пропозицій із продажу досить багато. Якщо говорити про комфорт проживання, тут є все потрібне: розвинена інфраструктура, комфортна транспортна розв'язка, жива природа (Голосіївський ліс).
- Шевченківський - може похвалитися різноманітністю шкіл, дитячих садків, розважальних центрів. Парків і скверів теж більш ніж достатньо. Головною перевагою району є транспортне сполучення.
- Оболонський — новобудов тут дуже багато, що зводить район до розряду елітних. Цікавий момент: будівельні компанії дотримуються одного стилю. Виглядає дуже гармонійно, тому багато хто на нього задивляється і хоче квартиру купити в Києві. Також Оболонь приваблює розвиненою інфраструктурою, гарною природою та наявністю метро.
- Святошинський - Підійде для тих, хто хоче купити квартиру в тихому місці, оточеному парками. Культурно-розважальних центрів тут небагато, але в іншому інфраструктура досить розвинена для комфортного проживання.
- Солом'янський - Не поганий варіант для охочих купити нерухомість Київ. Його можна описати двома словами: зелений та тихий. У районі є величезна кількість торгових центрів, паркова зона (Солом'янський парк та Протасів Яр), залізничний вокзал, аеропорт. Головний недолік – відсутність метро.
Лівий берег
- Дарницький дуже популярний у молодих людей, які купують перше власне житло. Для сімейних парочок з дітьми Дарниця може бути не вдалим варіантом, оскільки тут гостра нестача шкіл. Але це єдиний мінус, а ось до плюсів відноситься розвинена інфраструктура, велика кількість торгових площ, розважальних закладів та зручне транспортне сполучення.
- Деснянський — відносно молодий район (збудований у 80-х роках) на лівому березі Києва, який має все необхідне для комфортного проживання: гарну розв'язку наземного транспорту, розвинену інфраструктуру, велику кількість парків та скверів.
- Дніпровський — вважається найекологічнішим районом Києва. Це ідеальне місце для поєднання з природою: тут багато парків, озер та скверів. Також відрізняється добре розвиненою інфраструктурою.
Вартість квартир у різних районах Києва відрізняється. Однак не варто орієнтуватися тільки на ціну, адже в найближчі 20-30 років ви будете жити в певній частині міста. Тому слід подбати про комфортному середовищі проживання.
Продаж квартир Київ — фактори, що впливають на вартість житла.
Кожного, хто хоче купити квартиру в Києві, хвилює питання ціни. Наведемо основні чинники ціноутворення на ринку житлової нерухомості:
- кількість квадратних метрів;
- місця розташування нерухомості;
- престижність району;
- тип і матеріал будинку;
- планування;
- поверх розташування;
- технічний стан.
Щоб мати уявлення про можливі діапазони цін, доведеться багато часу приділити моніторингу. Експерти нашої компанії підготували статтю для найцікавіших, але можна звернутися до агентства нерухомості, яке запропонує найбільш підходящий варіант відповідно до ваших побажань та потреб.
Статистика продажів квартир у Києві
Середня вартість продажу квартири (Київ) у динаміці за останній рік: | ||
---|---|---|
3 878 921 грн. | За березень 2023 | +3% щодо лютого |
57 310 грн. | Середня вартість кв. м за той же період | +1% щодо лютого |
3 801 983 грн. | За липень 2023 | -1.98% щодо березня |
57 547 грн. | Середня вартість кв. м за той же період | +0.41% щодо березня |
У статті про ринок нерухомості України 2023 року ми підбили підсумки.
Готову квартиру в Києві купити легко - THECapital
Купівля нерухомості супроводжується ризиками для покупця, який не знайомий з нюансами та особливостями процедури. Допоможе заощадити час, нерви, сили та гроші співпраця з надійними агентствами з нерухомості. Команда професіоналів не тільки підбере потрібний варіант, але й забезпечить супровід на всіх етапах угоди. Компанія THECapital рада запропонувати вам свої послуги. Ми маємо великий стаж роботи на вторинному ринку елітної нерухомості. У нашій базі, що включає оренду квартири и продаж квартир у Києві, перебувають лише перевірені об'єкти. Звертаючись до нас, можете бути впевнені у компетентності та професіоналізмі співробітників. Якщо ви шукаєте "квартира купити Київ", агенція THECapital з радістю стане вашим провідником у світі нерухомості. Наші клієнти можуть скористатися такими послугами:
- Підбір нерухомості — персональний ріелтор допоможе купити квартиру у Києві відповідно до ваших вимог.
- Супровід угоди — наші юристи гарантують конфіденційність та найповніший комплекс юридичних послуг з нерухомості.
- Збір, перевірка та підготовка пакету документів.
Якщо у вас виникли запитання, зв'яжіться з нами по телефону на сайті або оформіть зворотній дзвінок, заповнивши форму.
Пропонується продаж квартир - додаткова інформація
Кількість пропозицій Київ : 2073На сайті представлені тільки найновіші пропозиції за запитом "Продаж квартира Київ". У списку об'єктів є форма, де відображається кількість об'єктів продажу квартир, що обробляються в поточний момент.
Знайдено 2073 актуальних об'єктів. Якщо ви шукаєте купити апартаменти Київ, слід ознайомитись з наступною інформацією:
Ціна продажу квартир Київ:
Характеристика | Ціна |
---|---|
Мінімальна | 31450 USD |
Максимальна | 4000000 USD |
Середня | 290600 USD |
Площа квартир під продаж Київ:
- Мінімальна: 20.4 м²
- Максимальна: 550 м ²
- Середня: 105 м²
Агентство нерухомості THE Capital працює для вас, щоб знайти найкращі актуальні пропозиції з нерухомості. Звертайтесь до нас, і ми допоможемо купити апартаменти безпечно та просто.
Основні характеристики євроремонту включають:
- Ремонт із використанням сучасних матеріалів
- Стиль і дизайн
- Оновлення систем, таких як електрична проводка, водопровід та каналізація, опалення
- Поліпшення планування: об'єднання кухні та вітальні або створення окремої вбиральні.
Квартиру з ремонтом купити дешевше, ніж вдаватися до послуг дизайнерів, будівельників, планувальників і витрачатися на сучасні матеріали.
Середня ціна на квартири в Києві: 91300 $ за однокімнатні, 135700 216200 $ за двокімнатні, XNUMX XNUMX $ за трикімнатні.
Ціна за квадратний метр квартир по Києву становить 1950$.
Прямо зараз можна ознайомитись з цінами на однокімнатні квартири вторинного ринку нерухомості за посиланням https://thecapital.com.ua/prodazha-odnokomnatnyh-kvartir-vtorichka/. Мінімальна пропозиція = 35000 $; максимальне = 792400 $; всього пропозицій = 380 і постійно оновлюється.