Продаж будинків в Києві та Київській області

Показувати:
Сортувати:
Продаж

350 000 $

Київ
Дарницький р-н

253 м²

9 сотів.

5

Продаж

180 000 $

Київ
Дарницький р-н

130 м²

3

Вулиця

Садова

Продаж

175 000 $

Київ
Дарницький р-н

240 м²

5

Продаж

250 000 $

Київ
Дарницький р-н

135 м²

9 сотів.

4

Продаж

500 000 $

Київ
Подільський р-н

663 м²

19 сотів.

8

Продаж

315 000 $

Київ
Дарницький р-н

100 м²

6 сотів.

Продаж

6 000 000 $

Київ
Печерський р-н

4500 м²

21 сотів.

Вулиця

Тиха

Продаж

1 250 000 $

Київ
Голосіївський р-н

608 м²

60 сотів.

Продаж

210 000 $

Київ
Подільський р-н

165 м²

3 сотів.

5

Продаж

350 000 $

Київ
Деснянський р-н

340 м²

12 сотів.

6

Продаж

240 000 $

Київ
Дарницький р-н

160 м²

6 сотів.

4

Вулиця

Садова, 49а

Продаж

270 000 $

Київ
Солом'янський р-н

170 м²

6 сотів.

4

Продаж

127 000 $

Київ
Дніпровський р-н

125 м²

3 сотів.

4

Продаж

230 000 $

Київ
Солом'янський р-н

200 м²

6 сотів.

4

Вулиця

Ягідна, 13

Продаж

235 000 $

Київ
Солом'янський р-н

205 м²

5 сотів.

4

Вулиця

Ягідна, 15

Продаж будинків в Києві і передмісті

Будинок в мальовничому і облаштованому місці - мрія багатьох. Маючи таке житло, є можливість розпоряджатися власною земельною ділянкою на свій розсуд. Можна завести велику собаку, організувати розширення житлоплощі. Приватна нерухомість - це незалежність від сусідів, а якщо вибрати правильне розташування, то і доступність благ цивілізації. Тож не дивно, що купити будинок в Києві і області сьогодні прагнуть багато. Життя в столиці, навіть в приватному будинку, - це оптимальне поєднання всіх переваг приватного житла та інфраструктури великого мегаполісу.

Продаж будинку в Києві: що є до покупки

Умовно ринок приватної нерухомості ділиться на окремі групи, в залежності від виду житла.
  • Дачі. Невеликі будинки на продаж. Якщо розглядати преміум-сегмент ринку, то можна виділити комфортні одноповерхові або двоповерхові фазенди з невеликою прилеглою територією, адаптованої під відпочинок, - з басейном, зоною барбекю, спортивним і дитячим куточком і т.п. Площі таких будинків починаються з 70 кв.м.
  • Котеджі. Під цим видом нерухомості мається на увазі житло, розраховане на цілорічне проживання. В цьому випадку купити приватний будинок в Києві можна з площею від 120 кв.м, 2-3 повноцінними поверхами або мансардою, терасою і організованою прибудинковою територією.
Вибираючи об'єкти значних розмірів, є сенс розглядати вілли, особняки й маєтки. Особняки представляють собою будови в кілька поверхів, а маєтку зазвичай реалізують з великою земельною ділянкою. Вілла фактично схожа на особняк, але розрахована на сезонний вид відпочинку. Вибираючи приватний будинок в Києві, також слід звернути увагу на відносно нові види житла, що прийшли до нас з Європи, - дуплекси і таунхауси. Вони зводяться компаніями-забудовниками, які спеціалізуються на малоповерховому будівництві.
  • Таунхауси - це житлові приміщення на 2-3 поверхи, розташовані в одному довгому приватному будинку і мають свій власний вхід з невеликим присадибною ділянкою.
  • Дуплекси - приватні будинки, які поділяються на дві частини і розраховані на двох господарів.
До речі, сьогодні здійснюється не тільки продаж будинків в Києві, а й ділянок в максимальній близькості від центру. Тут можна спроектувати і звести особняк своєї мрії.

Де купити приватний будинок в Києві, Київській області

У великій різноманітності представлені будинки в межах міста, продаж об'єктів здійснюється в різних районах і мікрорайонах, які відрізняються один від одного ступенем впорядкованості і віддаленості від центру Києва. Не менш популярні варіанти в передмісті. Щоб з'ясувати, де краще придбати будинок в столиці і області, коротко розберемо основні території з малоповерхової забудовою.

Правий берег Києва

  • Солом'янський район - приваблює тих, хто особливо цінує впорядкованість і екологічність. Продаж приватних будинків в Києві в Солом'янському здійснюється в Караваєвих і Новокараваевих дачах, на Батиєвій горі, на Солом'янці, Совках, що на березі Совських ставків. Багатьох приваблює затишні масиви Жуляни і Відрадне.
  • Подільський район - одне з місць, де організовується продаж приватних будинків переважно преміум-класу. Тут представлені шикарні особняки на Подолі, в самому серці столиці, котеджі в Біличі Поле, Куренівці, Берківці. Чимало об'єктів під продаж на Вітряних горах.
  • Голосіївський район - найбільший в столиці. У Голосіївському організований наземний транспорт, тут розташований великий ліс. Тим, кого зацікавили приватні будинки на продаж в цьому районі, варто розглянути Слобідку, Цимбалів Яр, Китаєво, Ширму і ін.
  • Шевченківський район - відомий в основному багатоквартирної забудовою, але й тут ведеться продаж приватних будинків у Києві. У цій частині столиці можна купити нерухомість на Сирці, Татарці, Нивках, де розташований великий однойменний парк.
  • Оболонський район - якщо хочете купити будинок в приватному секторі Києва, варто вивчити це місце. Так, тут досить просто придбати квартиру, так як багатоповерхове житло займає більшу частину ринку, приватна нерухомість в основному представлена ​​в Пущі-Водиці та на околиці Оболоні.
  • Святошинський район - розглядаючи будинки на продаж в Києві в цьому місці, зосередьтеся на Біличах, Михайлівській Борщагівці, Берковцах, озеленених Новобіличах і віддаленої, але комфортною для проживання Катеринівці.
  • Печерський район - самий центр Києва, тому вартість приватного будинку в цьому місці завжди буде високою. Тут приватний сектор представлений точково або в окремих упорядкованих мікрорайонах, наприклад, в Царському селі або зеленому Звіринці.

Лівий берег Києва

Варто розглянути будинки на продаж в Києві на лівому березі Дніпра, де розташувалися три райони - Дніпровський, Дарницький і Деснянський.
  • У Дарницькому районі можна знайти будинок на Осокорках, а також недалеко від метро Славутич. Популярний приватний сектор на мальовничому Харківському масиві, Червоному Хуторі, розташованому у відокремленій частині району.
  • Можна купити будинок в межах міста в Києві на території Деснянського району. Вибір представлений в Биківні, Троєщині, житломасиві Вигурівщина-Троєщина.
  • Дніпровський район відомий Русановськімі садами, де розташовані численні садові товариства з будинками преміум-класу. Розгляньте Старої Дарниці, комфортний Соцмісто і великий ДВРЗ.

Будинки в Київській області

Можна купити приватний будинок у місті чи селищі за межами Києва, у прилеглих до столиці районах. Найбільшою популярністю користуються місцевості, розташовані в межах 30 км від міста, наприклад, Броварський, Бориспільський, Вишгородський, Обухівський чи Києво-Святошинський райони. Ціна приватних будинків у віддалених районах та прилеглих до них селищах істотно нижча, але за наявності солідного бюджету можна підібрати шикарний котедж з великою земельною ділянкою. Крім того, тут, як і в Києві, доступні всі об'єкти інфраструктури. Власний маєток у передмісті Києва — чудовий варіант для тих, хто не прив'язаний до самої столиці. Дістатися великих міст завжди можна великими автомагістралями.

Продаж будинків в межах міста Києва та області: як вибрати

Незалежно від вибору місцевості, покупцеві потрібно враховувати:
  • Якість будівництва - матеріал, який використовується в будівництві. Будинки зводяться з сучасних блокових матеріалів, існують каркасно-панельні будинки від забудовників. Популярні багаторічні споруди з дерева, особняки з цегли.
  • Наявність комунікацій - газ, опалення, водопостачання повинні бути присутніми в будинку.
  • Планування - особисто огляньте будинок і оціните зручність розташування кімнат.
Пам'ятайте, плануючи купити будинок в Києві, ціна нерухомості повинна бути на середньому рівні, щодо ринкової вартості. Слід вивчити схожі пропозиції і задуматися про необхідність угоди, якщо власник пропонує надто низьку ціну. Також документи на будинок вимагають ретельної юридичної перевірки.

Скільки коштує приватний будинок в Києві

Скільки коштують приватні будинки? - Питання, яке цікавить будь-якого покупця. В першу чергу ціни на приватні будинки залежать від розташування - чим далі від центру або взагалі Києва, тим нижче вартість. Також на бюджет впливають:
  • стан споруди;
  • житлова площа і розміри присадибної ділянки;
  • впорядкованість;
  • поверховість;
  • готовність до заселення.
Зверніть увагу, цікавлячись продажем будинку, на ціну також може впливати віддаленість від природних об'єктів.

Агентство з продажу будинків THECapital

Кращий спосіб швидко підібрати оптимальний варіант нерухомості - звернутися в наше агентство нерухомості, продаж будинків в THECapital здійснюється з комплексним підходом.
  • Досвідчені ріелтори і юристи готові організувати супровід на всіх етапах придбання житла - від підбору до укладення угоди.
  • Каталог будинків з цінами по Київській області в вашому розпорядженні - вивчіть представлені об'єкти, тоді надсилайте заявку на перегляд.
  • База періодично поповнюється новими варіантами, тому ви завжди зможете підібрати підходящу нерухомість.
При необхідності зв'яжіться з нами, оформивши зворотний дзвінок або зателефонувавши по телефону.