Продаж будинків в Києві і передмісті
Нерухомість у мальовничому та упорядкованому місці – мрія багатьох. Маючи таке житло, є можливість розпоряджатися власною земельною ділянкою на власний розсуд. Можна завести великого собаку, організувати розширення житлоплощі. Приватна нерухомість - це незалежність від сусідів, а якщо вибрати правильне розташування, то доступність благ цивілізації. Не дивно, що купити будинок у столиці та Київській області сьогодні прагнуть багато хто. Життя у столиці, навіть у приватному секторі, — це оптимальне поєднання всіх переваг приватного житла та інфраструктури великого мегаполісу.
Продаж будинку в Києві та області: що доступно до покупки
Умовно ринок приватної нерухомості ділиться на окремі групи, в залежності від виду житла.
- Дачі. Невеликі будинки на продаж. Якщо розглядати преміум-сегмент ринку, то можна виділити комфортні одноповерхові або двоповерхові фазенди з невеликою прилеглою територією, адаптованою під відпочинок, — з басейном, зоною барбекю, спортивним та дитячим куточком тощо. Площі таких об'єктів починаються з 70 кв.
- Котеджі. Під цим видом нерухомості мається на увазі житло, розраховане на цілорічне проживання. У цьому випадку купити котедж можна з площею від 120 кв.м, 2-3 повноцінними поверхами або мансардою, терасою та організованою прибудинковою територією.
Вибираючи об'єкти значних розмірів, є сенс розглядати вілли, особняки та маєтки. Особняки є будовою в кілька поверхів, а маєтки зазвичай реалізують з великою земельною ділянкою. Вілла практично схожа на особняк, але розрахована на сезонний вид відпочинку. Вибираючи приватний будинок у головному місті Київської області, також слід звернути увагу на відносно нові види житла, що прийшли до нас із Європи, — дуплекси та таунхауси. Вони будуються компаніями-забудовниками, які спеціалізуються на малоповерховому будівництві.
- Таунхауси - це житлові приміщення на 2-3 поверхи, розташовані в одному довгому приватному будинку і мають свій власний вхід з невеликим присадибною ділянкою.
- Дуплекси - поділяються на дві частини та розраховані на двох господарів.
До речі, сьогодні здійснюється не лише продаж будинків у столиці України, а й ділянок у максимальній близькості від центру. Тут можна спроектувати та звести особняк своєї мрії.
Де купити приватний будинок в Києві, Київській області
У великій різноманітності представлені будинки в межах міста, продаж об'єктів здійснюється в різних районах та мікрорайонах, які відрізняються один від одного ступенем упорядкованості та віддаленості від центру Києва. Не менш популярні варіанти у передмісті. Щоб з'ясувати, де краще придбати нерухомість у столиці та області, коротко розберемо основні території із малоповерховою забудовою.
Правий берег Києва
- Солом'янський — приваблює тих, хто особливо цінує впорядкованість та екологічність. Продаж у Солом'янському районі здійснюється в Караваєвих та Новокаравайових дачах, на Батиєвій горі, на Солом'янці, Совках, що на березі Совських ставків. Багатьох приваблює затишні масиви Жуляни та Втішне.
- Подільський район — одне із місць, де організується продаж переважно преміум-класу. Тут представлені шикарні особняки на Подолі, у самому серці столиці, котеджі у Біличому Полі, Куренівці, Берківці. Чимало об'єктів під продаж на Вітряних горах.
- Голосіївський район найбільший у столиці. У Голосіївському організовано наземний транспорт, тут розташований великий ліс. Особливий попит мають Слобідка, Цимбалів Яр, Китаєво, Ширма.
- Шевченківський район — відомий переважно багатоквартирною забудовою, але й тут ведеться продаж приватних будинків у Києві. У цій частині столиці можна купити нерухомість на Сирці, Татарці, Нивках, де розташований великий однойменний парк.
- Оболонський район - якщо хочете купити будинок у приватному секторі Києва, варто вивчити це місце. Так, тут досить просто придбати квартиру, так як багатоповерхове житло займає більшу частину ринку, приватна нерухомість переважно представлена в Пущі-Водиці та на околиці Оболоні.
- Святошинський район — зосередьтесь на Біличах, Михайлівській Борщагівці, Берківцях, озеленених Новобеличах та віддаленій, але комфортній для проживання Катеринівці.
- Печерський район — центр Києва, тому вартість у цьому місці завжди буде високою. Тут приватний сектор представлений точково або в окремих упорядкованих мікрорайонах, наприклад, у Царському селі чи зеленому Звіринці.
Лівий берег Києва
Варто розглянути будинки на продаж в Києві на лівому березі Дніпра, де розташувалися три райони - Дніпровський, Дарницький і Деснянський.
- У Дарницькому районі популярністю користуються Осокорки, а також територія неподалік метро Славутич. Популярним є приватний сектор на мальовничому Харківському масиві, Червоному Хуторі, розташованому у відділеній частині району.
- Можна купити будинок в межах міста в Києві на території Деснянського району. Вибір представлений в Биківні, Троєщині, житломасиві Вигурівщина-Троєщина.
- Дніпровський район відомий Русановськімі садами, де розташовані численні садові товариства з будинками преміум-класу. Розгляньте Старої Дарниці, комфортний Соцмісто і великий ДВРЗ.
Будинки в Київській області
Можна купити приватний будинок у місті чи селищі за межами Києва, у прилеглих до столиці районах. Найбільшою популярністю користуються місцевості, розташовані в межах 30 км від міста, наприклад, Броварський, Бориспільський, Вишгородський, Обухівський чи Києво-Святошинський райони. Ціна приватних будинків у віддалених районах та прилеглих до них селищах істотно нижча, але за наявності солідного бюджету можна підібрати шикарний котедж з великою земельною ділянкою. Крім того, тут у Київській області є всі об'єкти інфраструктури.
Власний маєток у Київській області — чудовий варіант для тих, хто не прив'язаний до самої столиці. Дістатися великих міст завжди можна великими автомагістралями.
Продаж будинків в межах міста Києва та області: як вибрати
Незалежно від вибору місцевості, покупцеві потрібно враховувати:
- Якість будівництва - матеріал, який використовується в будівництві. Будинки зводяться з сучасних блокових матеріалів, існують каркасно-панельні будинки від забудовників. Популярні багаторічні споруди з дерева, особняки з цегли.
- Наявність комунікацій — газ, опалення, водопостачання мають бути присутніми.
- Планування — особисто огляньте та оцініть зручність розташування кімнат.
Пам'ятайте, плануючи купити будинок в Київській області та Києві, ціна нерухомості має бути на середньому рівні, щодо ринкової вартості. Слід вивчити схожі пропозиції та задуматися про необхідність угоди, якщо власник пропонує надто низьку ціну. Також потребують ретельної юридичної перевірки документів.
Скільки коштує приватний будинок у Київській області та Києві
Питання, яке цікавить будь-якого покупця. Насамперед ціни на приватні будинки залежать від розташування — що далі від центру чи взагалі Києва, то нижча вартість. Також на бюджет впливають:
- стан споруди;
- житлова площа і розміри присадибної ділянки;
- впорядкованість;
- поверховість;
- готовність до заселення.
Зверніть увагу, цікавлячись продажем будинку, на ціну також може впливати віддаленість від природних об'єктів.
Агенція THECapital - продаж будинків Київська область та Київ
Найкращий спосіб швидко підібрати оптимальний варіант нерухомості - звернутися в наше агентство нерухомості, продаж будинків здійснюється із комплексним підходом.
- Досвідчені ріелтори і юристи готові організувати супровід на всіх етапах придбання житла - від підбору до укладення угоди.
- Каталог будинків з цінами по Київській області в вашому розпорядженні - вивчіть представлені об'єкти, тоді надсилайте заявку на перегляд.
- База періодично поповнюється новими варіантами, тому ви завжди зможете підібрати підходящу нерухомість.
При необхідності зв'яжіться з нами, оформивши зворотний дзвінок або зателефонувавши по телефону.
Пропонується продаж будинків - додаткова інформація
Кількість пропозицій: 1136На сайті представлені тільки найновіші пропозиції за запитом "Продаж будинок". У списку об'єктів є форма, де відображається кількість об'єктів продажу будинків, що обробляються в поточний момент.
Знайдено 1136 актуальних об'єктів. Якщо ви шукаєте купити таунхаус, слід ознайомитися з наступною інформацією:
Ціна продажу будинків:
Характеристика | Ціна |
---|---|
Мінімальна | 38500 USD |
Максимальна | 5500000 USD |
Середня | 497500 USD |
Площа будинків під продаж:
- Мінімальна: 28 м²
- Максимальна: 2000 м ²
- Середня: 293 м²
Агентство нерухомості THE Capital працює для вас, щоб знайти найкращі актуальні пропозиції з нерухомості. Звертайтесь до нас, і ми допоможемо купити таунхаус безпечний і просто.