Районы Киева 2023: как выбирать и где жить

Гордый коренной Киевлянин никогда в жизни не признает, что его родной район чем-то может уступать соседним. Поэтому при выборе места для покупки или аренды недвижимости стоит руководствоваться не только зовом сердца и районным патриотизмом, но и рядом объективных факторов, которые вам не под силу изменить.

6 ключей к идеальному району

Утомительные пробки, уставшие лица соседей по несчастью и подлый водитель с каменным сердцем, который закрывает дверь у вас перед носом – знакомо хоть что-то из списка? Тогда вы и сами догадались, что начинать нужно с анализа транспортной развязки. Путь до работы не обязан быть мучительным, а встреча с друзьями в любимом заведении не должна длиться меньше, чем сама поездка до нужного места. Анализируя свои ежедневные перемещения и спонтанные порывы души путешественника, обращайте внимание на наличие:

• крупных магистралей
• остановок общественного транспорта
• станций метро
• достаточного количества парковочных мест

Прогулки по центральным улицам вечернего Киева никогда не утратят своей романтики, но вы должны иметь возможность весело проводить время и совершать покупки около дома. Социальная инфраструктура включает в себя множество объектов, способных облегчить борьбу с бытовыми вопросами и открыть новые грани любимого района. У каждого свои предпочтения, но мы рекомендуем вам особое внимание уделять наличию:

• супермаркетов
• медицинских учреждений
• аптек
• образовательных учреждений
• парков
• торгово-развлекательных объектов

Налет благородной старины или футуризм форм и материалов – что согревает вашу душу? Окружающие пейзажи, а в частности жилищный фонд района, влияют не только на ваше восприятие, но и на комфорт проживания. Эксперты агентства T.H.E. Capital подберут для вас такой дом, который будет соответствовать вашим представлениям об уютном семейном очаге. Это может быть благородная “сталинка”, современная квартира или целый особняк – выбор за вами! Говоря о подборе конкретного варианта, стоит упомянуть и о следующем немаловажном критерии – стоимости квадратного метра. Престижный Печерск всегда поражает своей роскошью, но платить за нее придется соответствующе. Мы найдем должное применение вашим сбережениям и поможем выгодно инвестировать в любой понравившийся район.

Первое, что приходит на ум при мыслях о мегаполисе – это высотные здания, активный трафик и неугомонный ритм жизни. За этой привлекательной картиной кроется ее обратная и не самая приятная сторона – большая загрязненность. В борьбе за экологичностью, жители столицы все чаще устремляются в пригород, но для глотка свежего воздуха это вовсе не обязательно. Наличие парковых зон и отсутствие промышленных позволит вам окунуться в благодатный оазис даже посреди столицы.

Чтобы первый самостоятельный поход вашего ребенка в школу не вызывал леденящих душу фантазий, обращайте внимание на безопасность района. Она свидетельствует о качественной работе правоохранительных органов и дарит душевный покой.

Выбирайте сердцем и разумом

Все столичные районы прекрасны по-своему, поэтому мы избавим вас от предвзятости, расположив их в порядке возрастания площади. В процессе ознакомления с каждым из них, вы сможете самостоятельно определить своего фаворита для будущих инвестиций.

За шиком и качеством стоит отправляться в Печерский район. Его контрастные пейзажи сочетают в себе низкорослые здания прошлых веков и небоскребы такой высоты, что их последние этажи теряются в облаках. Здесь наблюдается самая большая концентрация правительственных и культурных учреждений. Верхушка общества позаботилась о своем комфортном передвижении, поэтому транспортная развязка сможет угодить любому. Более 18% крошечной территории занимают парковые зоны, поэтому недостатка в свежем воздухе и местах для прогулок у вас тоже не будет.

Еще больше зелени на такой же скромной площади вас ожидает в Шевченковском районе. Он делит свои границы сразу с пятью столичными районами, поэтому перед вами открывается возможность одинаково комфортно путешествовать в любом направлении. Лучшие высшие учебные заведения собраны в одном месте, а окружает их больше 1 000 объектов культурного наследия. Ваша жизнь превратится в увлекательную прогулку по музею, где самым часто посещаемым экспонатом будет родной дом.

Самый многогранный и колоритный, самый андеграундный и культурный – именно так думают коренные подоляне о своем родном Подольском районе. И, справедливости ради, стоит сказать, что они не ошибаются. Бунтарская современность врывается на старинные улочки десятками крохотных баров и галерей. А престижные учебные учреждения становятся Альма-матер для будущих политиков и культурных деятелей. Чтобы скрасить свой вечер, вам достаточно будет подняться по Андреевскому спуску и вспомнить, как выглядят витражи фуникулера.

Соломенский район считается самым многолюдным. Такое количество населения не может ошибаться, выбирая для себя домом именно его. Большая популярность обусловлена одной из самых развитых транспортных развязок в столице и высоким уровнем озеленения территории. Главные автодороги, железнодорожные станции и, конечно же, метро позволят вам путешествовать по столице и далеко за ее пределы. Доступное жилье и наличие НТУУ “КПІ” превратило данную местность в настоящий студенческий городок.

Широкий Днепр не только дал название району, но также стал его главной достопримечательностью. Чтобы преодолеть могучую реку, вам не придется садиться за весла или придумывать другие изощренные способы потому, что Днепровский район может похвалиться наибольшим количеством мостов для транспорта и пешеходов. Он соединяет не только берега, но и города – Киев и Бровары. Более 20% территории занимают парки и скверы. Особенно прекрасно здесь летом, когда ухоженные пляжи создают неповторимую курортную атмосферу.

Близкими соседями Святошинского района стали Бучанский и Пуща-Водица. Он заслуженно считается универсальным потому, что умело соединяет в себе архитектурные стили и широкую функциональность заведений. За развитую инфраструктуру, экологичность и звание лидера в области развития спортивной индустрии его полюбили молодые семьи с детьми. Даже тем, кому не довелось пожить здесь, Святошинский район известен в качестве месторождения культуры киевских муралов.

Оболонскому району удается балансировать на грани спального и курортного. Его жилые массивы всегда пользовались немалой популярностью среди киевлян, а с активным развитием набережной и появлением современной застройки, он полюбился еще большему количеству горожан. Гигантские торговые центры с яркими фасадами стали его визитной карточкой. Еще больше возможностей для отдыха жители получили с присоединением к территории знаменитой Пущи-Водицы. Оболонский район выбирают за его экологичность, развитость и за возможность каждый день любоваться Днепром с окон собственной квартиры.

Крупные супермаркеты, современные торгово-развлекательные центры, школы и детские сады, изящные ландшафтные решения во главе с модернизированным парком “Партизанской славы” помогли Дарницкому району завоевать сердца тысяч киевлян. Для многих он буквально стал синонимом понятия “левый берег”. Расстояние до центра можно преодолеть за считанные минуты благодаря развитой линии метро и Южному мосту. Высокие жилые здания, возведенные здесь по современным технологиям, позволяют местным делать то, за что они так полюбили свой район – любоваться видами на более оживленную часть златоверхого Киев.

Прелесть Деснянского района заключается в его молодости. Активная застройка началась здесь сравнительно недавно, поэтому в ее процессе девелоперы сразу смогли подмечать потребности своих клиентов и попутно возводить объекты социальной инфраструктуры. Вместе со стремительными темпами развития значительно увеличились и уровни безопасности и экологичности.Многообещающие планы включают появление нескольких станций метро, чтобы обитатели самых отдаленных частей района тоже могли пользоваться преимуществами этого транспорта.

Голосеевский район резко выделяется среди своих соседей обилием сочной зелени. Целые гектары его обширной территории занимает нетронутая природа. Эти юго-западные врата Киева открывают возможности для путешествий благодаря наличию метро, железнодорожных станций и Центрального автовокзала. “Пирогово”, “Феофания”, Лысая гора и “ВДНХ”, привлекающие тысячи посетителей, мирно соседствуют с расслабленной обыденностью. Общежития и студенческие городки сделали район молодежным и активным.

Подведем итог?

Киев прекрасен, с какой бы стороны вы на него ни посмотрели. Все 10 его районов готовы предложить вам свои удобства и возможности, а сотрудники агентства премиальной недвижимости T.H.E. Capital – свои профессиональные консультации и помощь в нелегком выборе. Мы заботимся о времени и безопасности своих клиентов, поэтому подберем для вас лучшие предложения. Не бойтесь менять свою жизнь к лучшему. Вы уже нашли своих верных проводников на рынке недвижимости, осталось только сделать шаг на новый уровень.

Маленький бонус в виде исходного файла районов Киева по ссылке