Оренда комерційної нерухомості

Мабуть, немає такого бізнесу, реалізація якого не пов'язана з пошуком і подальшою орендою комерційної нерухомості. Навіть якщо у вас в планах займатися продажем товарів через інтернет-магазин, все одно буде потрібно склад для їх зберігання. Інші види діяльності, пов'язані з наданням послуг, і зовсім не можуть існувати без приміщення. Тому знання про тонкощі оренди комерційної нерухомості в Києві не будуть зайвими. Зрештою, успіх бізнесу багато в чому залежить від того, в якому приміщенні буде здійснюватися діяльність. А якщо допустити помилки ще на стадії вибору і укладення договору, є ймовірність втратити гроші, а отже, поховати мрію про власний бізнес. Щоб вигідно зняти комерційну нерухомість, необхідно вивчити пропозиції на ринку і грамотно скласти договір оренди. Тут є свої тонкощі і «підводні камені». Не володіючи достатніми знаннями в цій області, неможливо знайти хорошу пропозицію. Але в цьому може допомогти професійний агент з нерухомості. Головна перевага співпраці з фахівцем полягає в тому, що він надає велику базу об'єктів нерухомості. До того ж, приміщення підбираються по вашому запиту і під конкретну продуману концепцію. Наприклад, якщо вам потрібно приміщення під салон краси, ріелтор підбере декілька відповідних варіантів, які будуть мати достатню площу і всі необхідні комунікації, щоб забезпечити раціональне розміщення обладнання і створити всі умови для роботи майстрів і обслуговування клієнтів. Тільки в грамотно підібраному приміщенні бізнес буде безперервно працювати і приносити прибуток. 

Що потрібно знати про оренду комерційної нерухомості?

У комерційну нерухомість входять будівлі та приміщення, головним призначенням яких виступає одержання прибутку, серед них:

• офіси відкритого і закритого типу;
• магазини;
• склади;
• торгово-розважальні центри (ТРЦ);
• бізнес-центри;
• готелі;
• ресторани;
• майнові комплекси;
• земельні ділянки і природні угіддя.

Приготуйтеся до того, що коштувати оренда комерційної нерухомості буде не так вже й дешево. Особливо, якщо ви хочете знімати приміщення в престижному розвиненому районі або новобудовах. Сама ціна оренди комерційної нерухомості в Києві залежить від декількох факторів: 

• району, де розташовується будівля;
• поверху будівлі;
• площі;
• прохідності людей в місці орендованого приміщення;
• транспортної інфраструктури. 

Щоб зняти комерційну нерухомість в Києві за оптимальною ціною, можна розглянути об'єкти вторинного ринку. Цей варіант має безліч переваг:

1. Простіше знайти - вибір вторинних об'єктів комерційної нерухомості для оренди в Києві набагато більше і різноманітніше.
2. Доступна вартість оренди комерційної нерухомості.
3. Приміщення здаються в готовому вигляді. Чи не доведеться займатися ремонтом і облаштуванням.
4. Вторинну комерційну нерухомість можна орендувати в будь-якому з районів Києва, коли новобудови в основному зосереджені в його певних частинах.

Варто враховувати, що більшість комерційних приміщень старого фонду, що знаходяться на нижніх поверхах, - це колишні квартири, де комунікації не були призначені для комерції. У новобудовах це питання продуманий максимально ретельно. 

Оренда комерційної нерухомості в Києві - як не попастися на вудку шахраїв?

Перед тим як зняти комерційну нерухомість, треба вибрати хорошого орендодавця, яка не підставить свого орендаря як з контрольними службами, так і з документами. На жаль, шахрайство при оренді комерційної нерухомості зустрічається досить часто, а залучити аферистів до відповідальності не так-то просто. Тому орендарям потрібно бути дуже пильними. Щоб не стати жертвою афери, перш ніж укладати договір про оренду комерційної нерухомості, звертайте увагу на наступні пункти:

1. Вартість. Чи не хапайтеся за найнижчу ціну - це ознака поганого ремонту або пастки. Пам'ятайте! Головна мета шахрая, який здає чужий об'єкт - заманити вас до себе за допомогою низької вартості оренди комерційної нерухомості в Києві. А далі він буде вмовляти потенційного орендаря прийти на перегляд якомога швидше. А на місці буде продовжувати обманювати, щоб ви підписали договір і заплатили гроші вперед. 
2. Документи. Необхідно переконатися, що угода укладається саме з власником комерційної нерухомості. Якщо об'єкт є власністю кількох осіб, то всі вони повинні бути присутніми, а також вказати свої дані в договорі і підписати його.
3. Договір. Щоб уникнути шахрайства при оренді комерційної нерухомості, його потрібно уважно і не поспішаючи перечитати. Перевірку договору та іншої документації краще довірити незацікавленому юристу.

Без сумніву, оренда комерційної нерухомості дуже вигідний варіант здійснення своєї діяльності. Головне -предусмотреть всі нюанси і укласти вигідний для обох контракт. Якщо є час займатися документами, можна орендувати будівлю або приміщення безпосередньо у власника. Тоді не доведеться платити додаткову винагороду посереднику. Але в той же час власник постарається вижити максимально зручні йому умови з договору. Так що швидке і якісне укладання чесної угоди краще все-таки довірити фахівцям. 

THE Capital - оренда комерційної нерухомості в Києві

Щоб вибрати ідеальний варіант комерційної нерухомості для оренди, звертайтеся до фахівця. Це може бути співробітник агентства або приватний підприємець. Він повинен бути досвідченим в сфері нерухомості і знати законодавство. Завдяки співпраці з професіоналом, питання з орендою комерційної нерухомості в Києві буде вирішене оперативно і вигідно. Агентство THE Capital радо запропонувати свої послуги. Наші співробітники допоможуть знайти ідеальний об'єкт по вашому запиту, скласти правильний договір, і оформити всі необхідні для цього документи. 

Пропонується оренда комерційної нерухомості - додаткова інформація

На сайті представлені тільки найновіші пропозиції по запиту "оренда комерційна У списку об'єктів є форма, де відображається кількість об'єктів оренди, що обробляються. комерційної нерухомості в даний момент.

Знайдено 850 актуальних об'єктів. Якщо ви шукаєте зняти приміщення для бізнесу слід ознайомитися з наступною інформацією:

Ціна оренди комерційної нерухомості :

Площа комерційної нерухомості під оренду:

• Мінімальна: 17 м²
• Максимальна: 6300 м ²
• Середня: 452 м²

Агентство нерухомості THE Capital працює для вас, щоб знайти найкращі актуальні пропозиції з нерухомості. Звертайтесь до нас, і ми допоможемо зняти приміщення для бізнесу безпечне та просто.

Пропонується оренда комерційної нерухомості - додаткова інформація

На сайті представлені тільки найновіші пропозиції за запитом "оренда комерційна ". У списку об'єктів є форма, де відображається кількість об'єктів, що обробляються за запитом зараз.

Знайдено 606 актуальних об'єктів. Якщо вас цікавить запит зняти приміщення для бізнесу , варто ознайомитися з наступною інформацією:

Ціна оренди комерційної нерухомості :

Площа комерційної нерухомості на оренду :

• Мінімальна: 16 м²
• Максимальна: 4819 м²
• Середня: 467 м²

Агенція нерухомості T.H.E. Capital працює для вас, з метою пошуку найкращих актуальних пропозицій з нерухомості. Звертайтесь до нас, і ми допоможемо зняти приміщення для бізнесу безпечно та просто.