Блог

І як тут не розплакатися, коли доводиться власноруч зменшувати свій прибуток? Мова йде навіть не про купівлю невдалого фіксера для подальшого фліпінгу. Та й не про проханукок з вибором майбутньої кеш-корови, а про значно більш прозаїчні речі. Причиною вашої фінансової невдачі на ринку нерухомості можуть стати прикрі обставини життя. Одна проблема породжує інші та змушує […]

У новому випуску разом з Олександром Тернавським ми провели детальну перевірку найскандальніших новобудов Києва. Що насправді відбувається за парканами житлових комплексів, які обіцяють бути сучасними та комфортними? Чи продовжуються будівельні роботи, чи, можливо, будівництво вже заморожено на невизначений термін? Ми не лише проаналізували прогрес будівництва, але й поспілкувалися з мешканцями та представниками відділів продажу, щоб […]

Ринок землі значно розширює можливості крупних гравців ринку нерухомості, адже до звичних сегментів додаються землі сільськогосподарського призначення. Протягом довгого часу діяв мораторій, проте 1 липня 2021 року, через 20 років після запровадження, його було знято. Зараз будь-яка фізична особа має право стати власником землі та розпоряджатися нею на свій розсуд. Ще більше свободи дій інвестори […]

Оренда завжди хвилююча, особливо якщо ви вирішили вперше зняти квартиру. Очі розбігаються від варіантів, а гаманець напружено стискається від одного погляду на ціни. Для власника здача нерухомості є не менш тривожною, адже щоразу він наражає на небезпеку свої квадратні метри, довіряючи їх пересічним незнайомцям. Надійний спосіб заспокоїти обидві сторони – укласти договір оренди. А якщо […]

Вкотре повертаємося до теми реновації та відновлення нерухомості. Згадуючи стратегії BRRRR та фліппінгу, розраховуючи можливий ARV та аналізуючи масштаби снагів, ми забули про найголовніше – сам об’єкт. Щоб на ринку нерухомості було легко орієнтуватися навіть новачкам, для означення специфічних об’єктів придумали окремі назви. Так, для втілення всіх перелічених тенденцій якнайкраще підійде купівля фіксера. ❝Фіксер (Fixer-Upper)– […]