Ви вже з легкістю розпізнаєте всі підводні камені при першому ж візиті до шоу-руму. Та й грошовою ямою вас не залякати. Тому ми вирішили більш предметно підійти до найголовнішого – вибору квартиру. Розпочинаємо наше знайомство з форматами житла з найменшого з них.
❝Гостинка – це компактний тип житла, який спочатку проєктувався як тимчасове або службове житло для працівників заводів, фабрик і студентів, а зараз просто є малогабаритною квартирою, розрахованою на одну-дві особи.❞
Такий тип нерухомості характерний для радянської та пострадянської забудови, хоча й у сучасних ЖК економ-класу вистачає подібних варіантів розміщення. Основні характеристики гостинки:
- мінімальна площа – 15–30 м²;
- містить одну житлову кімнату з крихітною кухнею;
- компактний санвузол найчастіше суміщений та має мінімум вільного простору;
- передпокій або коридор відсутні;
- стелі зазвичай невисокі – 2,5–2,7 м, хоча у новіших ЖК можуть бути трохи вищі;
- у деяких будинках (гуртожиткового типу) є загальний коридор для кількох квартир.
Переваги та недоліки гостинки:
|
👍 |
👎 |
|
Значно дешевші за стандартне житло. |
Мають обмежений попит та менш ліквідні на ринку. |
|
Мінімальні витрати на опалення та електроенергію. |
Може бути погана теплоізоляція. |
|
За компактною площею легше доглядати. |
Мало місця для зберігання речей. |
|
Підходять для студентів, пенсіонерів, одинаків. |
Замалі для сімей. |
|
Часто розташовані у транспортно зручних районах. |
Можуть бути старі комунікації, погана звукоізоляція. |
Для життя такий варіант підходить далеко не кожному. Адже навіть якщо ви плануєте проживати у гостинці без сторонніх осіб, простору для всіх речей може не вистачати. Також затісне приміщення з часом починає тиснути, особливо якщо ви ще й працюєте віддалено. Кому точно підійде така квартира, то це інвесторам – вона коштує небагато і користується попитом серед орендарів як найбільш бюджетний варіант.
Приклад використання:
— Казав, що бідний студент, а орендувати квартиру грошей все ж вистачило.
— Мені просто пощастило знайти невеличку гостинку поблизу з універом. Там ще й господиня виявилася привітною.
Якщо вам потрібне економне та компактне житло, гостинка – хороший варіант. Але якщо ви хочете хоч трохи більш комфорту, варто звернути увагу на смарт-квартири або невеликі студії.
