Сьогодні ми розширимо ваше уявлення про квартиру без надмірностей і буквально покажемо її з одного боку.
❝Лінійка – це тип квартири, в якій всі вікна виходять на один бік будинку. Таке планування характерне для багатоквартирних будинків різних епох – від “хрущовок” до сучасних новобудов.❞
Сам термін “лінійка” походить від того, що кімнати, кухня та інші приміщення розташовані в одну лінію вздовж фасаду будівлі. Головні особливості квартири-лінійки:
- всі вікна виходять на один бік, що забезпечує однаковий рівень освітлення в усіх кімнатах;
- всі приміщення розташовані уздовж однієї стіни;
- циркуляція повітря дещо обмежена, оскільки воно поступає до квартири лише з одного боку;
- якщо вікна виходять у двір, то шуму в квартирі буде значно менше;
- влітку кімнати можуть перегріватися, а взимку бути надто прохолодними, залежно від орієнтації будинку.
Подібні квартири зустрічаються в хрущовках та панельних будинках 1970-1980-х років. У сучасних проєктах також вистачає лінійок. Зазвичай це однокімнатні квартири, адже вони достатньо малі, щоб розміститися з одного боку будівлі.
Переваги та недоліки квартири-лінійки:
|
👍 |
👎 |
|
Рівномірне освітлення по всій квартирі. |
В залежності від орієнтації може бути або надто сонячно, або темно. |
|
Компактне планування без зайвих коридорів. |
Обмежене планування не дозволяє створити відокремлені зони. |
|
При правильному провітрюванні вентиляція приміщення може бути достатньою. |
Гірша циркуляція повітря, ніж у розпашонках. |
|
Якщо вікна у двір – буде тихо. |
Якщо вікна на дорогу – вся квартира потопатиме в галасі. |
|
За правильного розташування клімат буде бездоганним. |
Якщо південна сторона – суцільна спека влітку, якщо північна – холод взимку. |
|
Доволі недорога. |
Менш ліквідна на вторинному ринку. |
Лінійки чудово підходять літнім людям, одинакам та закоханим парам, а також інвесторам, які планують здавати свою нерухомість всім означеним категоріям орендарів.
Приклад використання:
— Я у цій квартирі скоро засмагати почну!
— Оригінальний варіант для відпустки…
— Та я не про це. На свою голову я обрав лінійку на сонячному боці, то там навіть взимку сонечко припікає.
Переймаєтеся, що можете зробити неправильний вибір? Наш експерт з нерухомості проведе для вас екскурсію новобудовою та захопить із собою компас, аби ви точно знали, на який бік виходитимуть вікна вашої квартири.
