Аренда коммерческой недвижимости ул. Шевченко Тараса, 134 м², CAP-315910127

Оренда офісу, бул. Шевченка Тараса, Шевченківський р-н.

Офісне приміщення 134,1 кв.

Відстань до:

метро Університет – 650 м метро Вокзальна – 750 м

Технічні параметри будівлі:

система контролю доступу

відеоспостереження

цілодобова охорона будівлі

спринклерна система пожежогасіння

поверхова система припливно-витяжної вентиляції

та кондиціювання

Сучасний комплекс класу B+, розташований у центральній

ділової частини міста, за адресою бул. Т. Шевченка, 33б. Комплекс повністю відповідає високим вимогам

щодо ергономічності та наявності інженерних комунікацій. "Європа Плаза" має власний

підземний паркінг. Розвинена інфраструктура, високий пішохідний трафік, транспортна доступність – це

гарантія розвитку бізнесу будь-якого напряму та будь-якого масштабу

Опис будівлі:

Введення в експлуатацію у 2008 році

Загальна площа: 14 434 м2, 25 поверхів

Офісна площа: 7 868 м2

Площа типового поверху: 550 м2

Коефіцієнт площ загального користування: 1,17

"Чиста" висота у приміщеннях: 2,8 м

2 ліфти «KONE» (8 осіб)

Двох рівневий підземний критий паркінг: 52 м/м

Комерційні умови:

Площа приміщення – 134,1 кв.

Місце розташування – 2 поверх

Коефіцієнт площ загального користування – 1,17

Розрахункова площа – 134,1 * 1,17 = 156,89 кв.м.

Орендна ставка – $19 без ПДВ

Щорічна індексація орендної плати – 3%

Експлуатаційні витрати – $5 без ПДВ

Комунальні послуги – площі, що пропорційно орендується.

(Електроенергія, водопостачання, опалення)

Депозит – 3 місяці орендних та експлуатаційних платежів

Паркінг – $150 без ндс

Період договору – 3 роки, нерозривний

Розрахунок вартості:

Орендна плата (156,89 * 19) + 20% = 3577,09 $ з ПДВ

Експлуатаційні витрати (156,89 * 5) + 20% = 941,16 $ з ПДВ

Загальний щомісячний платіж 3577,09 + 941,16 = 4518,25 з ПДВ + комунальні послуги

Депозит 4518,25 * 3 = 13 554,75 $ з ПДВ

#3159.10127