Оренда будинку 219.3м², 20 соток, Нещерів, CAP-A34177

ОРЕНДА ЕКСКЛЮЗИВНОГО АВТОНОМНОГО БУДИНКУ В МАЛЬОВНИЧОМУ с. НЕЩЕРІВ–ВАША ГАРАНТОВАНА СПОКІЙНА БЕЗПЕЧНА І ТЕПЛА ЗИМА І КАЗКОВИЙ БАСЕЙН З ПІДІГРІВОМ ВЛІТКУ
220 м² | 20 соток | басейн 45 м³ | гараж на 2 авто | енергоефективність | газ | генератор | автономність | укріплені монолітні перекриття

Будинок, у якому хочеться залишитися.
Не просто квадратні метри, а приватний простір для життя, відпочинку та родини — у тихій та затишній локації Нещерова, серед природи, поруч із лісом та невеличким майже власним озерцем з феноменальною риболовлею.
На 20 сотках приватної території розташований сучасний двоповерховий будинок площею 220 м², спроєктований із акцентом на комфорт, енергоефективність та автономність.
ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ
Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією з використанням якісних сучасних матеріалів:
— стіни з керамоблоку 38 см;
— утеплення мінеральною ватою 100 мм;
— трикамерні склопакети;
— монолітні перекриття 20 см між поверхами;
— перекриття між другим поверхом та горищем — 14 см.
— утеплений дах
Показовий факт: навіть при вимкненому опаленні та температурі -24°C на вулиці температура всередині будинку зберігалася на рівні близько 7°C.
Це той випадок, коли якість будівництва відчувається не на словах, а в реальній експлуатації.
ПРОСТІР, ЯКИЙ ПРОДУМАНИЙ ДЛЯ СІМ’Ї
1-й поверх — 136 м²
Простора вітальня — центральне місце будинку для сімейних вечорів та зустрічей із друзями.
Також на поверсі:
— кухня;
— кабінет із виходом на терасу;
— гостьовий санвузол;
— гостьова гардеробна;
— комора;
— котельня;
— гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами.
2-й поверх — 84 м²
Приватна зона родини:
— велика Master Bedroom зі своїм санвузлом, гардеробною та виходом на балкон;
— 2 дитячі кімнати;
— додаткова кладова;
— санвузол.
Планування дозволяє комфортно розділити гостьову та приватну частини будинку, а кожен квадратний метр має своє практичне призначення.
АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМФОРТ
Будинок підготовлений до комфортного проживання незалежно від зовнішніх обставин.
Електропостачання:
— 10 кВт із можливістю збільшення до 25 кВт;
— потужність оплачена, очікується збільшення від РЕС;
— 3 стабілізатори напруги по 7 кВт;
— підготовка для підключення автономного генератора;
— генератор 8,5 кВт, 3 фази.
Опалення:
— автономне газове;
— придбаний комплект твердопаливного опалення;
— тепла водяна підлога та фанкойли на першому поверсі;
— радіатори на другому.
Комунікації:
— свердловина 80 м із системою очищення води;
— Біосептик 9 м³ із переливом та біовідстійниками для поливу;
— швидкісний інтернет через оптоволокно;
— зоноване освітлення;
— кондиціонування.
ДІЛЯНКА, ЯКА СТВОРЕНА ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ
20 соток повністю закритої приватної території з продуманим ландшафтним дизайном.
Тут уже створено те, заради чого люди купують заміський будинок:
— доглянутий газон;
— декоративні рослини та селекціоновані плодові дерева;
— автоматичний полив;
— ландшафтне освітлення;
— декоративна підсвітка рослин;
— автоматичні ворота;
— окремий асфальтований заїзд.
А головна родзинка — власний басейн 11 × 4,5 м, об’ємом 45 м³, із підігрівом до 30°C та протитечією.
Уявіть літо, коли вам не потрібно нікуди їхати: власний басейн, зелений газон, тераса, тиша та простір навколо.
ЛОКАЦІЯ — КОЛИ ТИША НЕ ОЗНАЧАЄ ВІДДАЛЕНІСТЬ
Нещерів — місце для тих, хто хоче втекти від міського шуму, але не втрачати доступ до необхідної інфраструктури.
— зупинка маршрутного транспорту — близько 300 м;
— поруч 2 магазини;
— до центру Обухова — близько 7 км;
— поруч ліс та озеро;
— зручний автомобільний виїзд.
Це будинок не для тих, хто просто шукає заміську нерухомість.
Це варіант для людини, яка хоче одного дня заїхати у власний будинок — і зрозуміти, що більше нічого добудовувати, вигадувати та створювати з нуля не потрібно. (Окрім альтанки та зони BBQ)))
Будинок, територія, басейн, ландшафт, автономність, гараж — все вже працює як єдиний приватний простір.
220 м² будинку.
20 соток землі.
45 м³ власного басейну.
2 паркомісця в гаражі 2 перед будинком
Максимум приватності.
Мінімум міського шуму.
Запрошуємо на перегляд у будь-який зручний час за попередньою домовленістю.
Додаткові фото та відео за запитом.
A34177