Оренда комерційної нерухомості по вул. Глубочицкая, 488 м², CAP-3155409

Оренда офісу 488м2, вул. Глибочицька, Шевченківський р-н.

Аренда офиса 488м2, ул. Глубочицкая, Шевченковский р-н.

Помещение площадью 488,0 кв.м., расположенное на 4 этаже офисного центра, имеет функциональную планировку преимущественно кабинетного типа. Все кабинеты помещения оснащены кондиционерами, в инфраструктуре помещения: 2 санузла (в каждом крыле), а также просторная кухня 30 кв.м. Предлагается в аренду после косметического ремонта частично меблированным.

Базовая арендная ставка: 10,83 у.е./кВ.м. (без НДС).

Коммерческие условия, общие для всех вакантных помещений:

Эксплуатационные расходы – 3,75 у.е./кВ.м. (без НДС);

Коэффициент общих плоскостей (КЗУ) – 1,1;

Стоимость коммунальных услуг (электроснабжение, вода, отопление в отопительный сезон) – оплачиваются помесячно по факту использования в соответствии с действующими тарифами. В зимний месяц это примерно 60 грн/кв.м. с НДС (обще отопление электроэнергия вода); летом это – 50-55 грн./кв.м. с НДС (обще электроэнергия вода).

Договор аренды заключается в национальной валюте Гривна с перерасчетом размера месячной арендной платы по курсу Гривны к доллару США на межбанковском валютном рынке Украины на дату заключения договора (согласно ресурсу finance.ua). В дальнейшем производится ежемесячная индексация стоимости аренды на дату выставления счета в соответствии с изменениями курса.

Гарантийный платеж равен двойному размеру месячной арендной платы.

В инфраструктуре офисного центра есть паркинг. Стоимость аренды одного паркоместа за месяц – 66,68 у.е. (без НДС).

В приложении отправляю планировку и фото помещений.

Несколько слов об офисном центре «ТОРУС».

Офисный центр "ТОРУС" находится в Шевченковском районе города Киева. Ближайшая станция метро – «Лукьяновская», находится в 10-15 минутах ходьбы.

В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта (трамвай, маршрутные такси), также рядом находится спорт-клуб «Олимпия спорт», несколько кафе, отделение банка («Приватбанк»), супер-маркет «Сильпо», клиники «Новый Зрение», « Консилиум Медикал», отделение «Новой почты» (№89), ландшафтный парк и посольство Азербайджана.

Инфраструктура здания:

7 провайдеров: Датагруп, Космонова, Укрком, Фарлеп-Инвест, Киевстар, ВОЛС, Гигатранс;

Круглосуточная охрана здания;

Лифты OTIS;

Собственный паркинг (100 паркомест);

Система контроля и управления доступом (электронные пропуски);

Система пожарной безопасности и оповещения.

#3155409