Оренда комерційної нерухомості по вул. Комарова Космонавта, 520 м², CAP-A31639

Пропонується в оренду приміщення без ремонту в ЖК "Сучасний Квартал" в Солом’янському районні.
Адреса: м. Київ, вул. Любомира Гузара 15 – 15а.

В будинку не вимикають світло. Даємо ремонтні канікули. Велика парковка поряд.

Обʼєкт 520 м2 складається з 5 приміщень, які можуть бути обʼєднаними.

1 – Нова Пошта
2 – АНЦ аптека
3 – 110 м2
4 – 77 м2
5 – 110,6 м2
6 – УКРПОШТА
7 – 82,6 м2
8 – 128,2 м2

Водопостачання: у кожне приміщення заведена вода, є лічильники.
Опалення: від індивідуальної котельні ЖК — можна використовувати або ні (мережеве індивідуальне).
Електрика: прямі договори з ДТЕК; потужність по кожному приміщенню ≈ 25–28 кВт (можливе збільшення потужностей).
Висота стелі: 4,5 м.
⁠Наявність вент каналів.
Вартість обговорюється, передбачена знижка на весь обʼєм, а також ремонтні канікули.
Наявність великої парковки, на фасаді.



Основні характеристики комплексу
4 житлові будинки
16-17 поверхів у кожному будинку
Близько 650 квартир
Орієнтовно 1 900–2 000 мешканців
Благоустроєний внутрішній двір
Дитячі та спортивні майданчики
Зони відпочинку та придомова парковка
Комерційна інфраструктура ЖК
На перших поверхах розташовані комерційні приміщення, де вже працюють:
Нова Пошта
Укрпошта
Аптека АНЦ
Коло
Бокс маркет
Додаткова житлова забудова поруч
У безпосередній близькості до комплексу розташовані:
3 панельні 9-поверхові житлові будинки, а також двоповерхівка та 5-ти поверхівка
Приблизна кількість квартир: 400
Орієнтовна кількість мешканців: 1000–1200 осіб
Ці будинки створюють додаткову постійну аудиторію для комерційних приміщень комплексу.
Сумарна аудиторія мікрорайону
1000 квартир
Близько 2 850–3 000 мешканців у радіусі 150–200 м
Це забезпечує стабільний попит на рітейл, послуги та побутові сервіси.


Код #A31639
Запрошуємо на перегляд)