Оренда комерційної нерухомості по вул. Почайнинська, 3920 м², CAP-A27531

БЦ «СТОЇК» — ВАШ НОВИЙ ОФІС КЛАСУ «А» НА ПОДОЛІ
СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ
Об’єкт розташований в історичному та діловому серці Києва за адресою: вулиця Почайнинська, 38/44.
Мобільність: Всього 10 хвилин пішки до станції метро «Контрактова площа».
Оточення: Поруч знаходяться ключові бізнес-центри, посольства, кращі ресторани та зони відпочинку Подолу.
ПРОСТІР ДЛЯ ВЕЛИКОГО БІЗНЕСУ
Ми пропонуємо в оренду вакантні площі з 4 по 10 поверх. Це унікальна можливість орендувати як окремий рівень, так і цілісну вертикаль будівлі для великої корпорації.
Загальна доступна площа: 3 920 м² (7 поверхів по 560 м²).
Корисна площа кожного поверху: 500 м².
Можливо аренда окремими поверхами,під потреби компанії.
Планування: Оптимальне поєднання просторих зон Open-space для командної роботи та кабінетів для керівництва.
Стан: Приміщення з якісним ремонтом після попереднього орендаря — повністю готові до експлуатації.
Комфорт: Кожен офісний блок оснащений власною кухнею та санвузлами.
ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ ТА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ
БЦ «Стоїк» відповідає найвищим стандартам класу «А», гарантуючи безперебійність ваших бізнес-процесів:
Клімат: Сучасна припливно-витяжна система вентиляції та кондиціювання повітря.
Енергозабезпечення: Висока виділена потужність на кожен поверх та система резервного живлення (дизель-генератор) для стабільної роботи в будь-яких умовах.
Паркінг: Власний підземний та наземний паркінг під цілодобовою охороною.
БЕЗПЕКА ТА ВНУТРІШНІЙ СЕРВІС
Ми створили екосистему, де все необхідне знаходиться під рукою:
Безпека 24/7: Цілодобова фізична охорона, відеоспостереження всієї території та сучасна пропускна система.
Захист: Автоматизована система пожежогасіння.
Інфраструктура: У будівлі бізнес-центру працюють ресторан бізнес-класу, затишні кав’ярні та відділення банку.
КОМЕРЦІЙНІ УМОВИ (ПОВНИЙ ПАКЕТ)
Оренда всієї доступної площі (3 920 м²) складається з наступних платежів:
Базова орендна ставка: 14 доларів США за м² (плюс ПДВ).
Експлуатаційні витрати (OPEX): 4 долари США за м² (плюс ПДВ).
Загальна вартість оренди та сервісу: 70 560 доларів США на місяць (без ПДВ).
Повний щомісячний бюджет (з урахуванням ПДВ 20%): 84 672 долари США.
Додатково: Комунальні платежі за лічильниками та щорічна індексація 5%.

#A27531