Оренда комерційної нерухомості по вул. Жилянська, 2328 м², CAP-3155529

Аренда офисного помещения, ул. Жилянская, Голосеево

БЦ "Евразия", Ул. Жилянская 75

7 этаж

Фактическая площадь – 2 003 кв.м

Арендованная площадь – 2 328,09 кв.м

Коэффициент общих площадей – 1,162

35 месяцев

25 долл./кв.м./мес НДС

Договорная

6 долл./кв.м./мес НДС

В ОРЭХ не входит обслуживание инженерных систем, установленных в помещении арендатора. Все, что находится на территории арендатора, обслуживает арендатор самостоятельно и за свой счет. В договоре будет указано разграничение зоны ответственности арендатора и владельца

Наземный: 150 долл./м.м./мес НДС

Подземный: 250 долл./м.м./мес НДС

Ежегодное повышение размера платежей на 5% начиная со 2-го года аренды, применяемой к базовой арендной ставке, ОРЭХ и паркингу

Все платежи по договору оплачиваются авансом за 10 дней до наступления оплачиваемого месяца

Помещения передаются в состоянии "как есть". При необходимости арендатор производит ремонтные и перепланировочные работы за свой счет

Обсуждается по необходимости

Оплачиваются арендатором отдельно (электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение и водоотвод, вывоз снега, вывоз мусора):

– расход арендатора согласно счетчиков или пропорционально площади офиса (отопление, газ, вода).

– компенсация коммунальных расходов по МЗК пропорционально занимаемой площади (газ, электроэнергия, вода, вывоз мусора, вывоз снега зимой)

2 месяца арендного платежа (базовая арендная ставка, ОРЭХ, плата за паркинг) за последний год аренды с учетом индексаций. Возвращается по истечении срока договора

#3155529