Продаж 3 кімн. квартири по вул. Богатирська 32, CAP-315917353974

Пропонується на продаж трикімнатна двостороння квартира в ЖК Італійський квартал площею 78 м2 з двома балконами.

Квартира знаходиться в Оболонському районі в мальовничому куточку біля озер та Дубового гаю.

Квартира розташована на 4 поверсі 4-поверхового будинку ( зверху технічний поверх).

У квартирі добре продумані планування кімнат з можливістю робити перепланування за власним дизайн проектом.

З вікон квартири відкривається дуже гарний вид на природу та затишний внутрішній двір.

На квартиру оформлено право власності!

Будинок введено в експлуатацію та підключені всі мережі.

Планування:

– велика кухня площею 12.9 м2

– перша кімната площею 9.5 м2

– кімната з виходом на балкон-терасу площею 10.7 м2

– вітальня з виходом на терасу площею 16.9 м2

– ванна кімната площею 3.8 м2

– санвузол площею 2 м2

– прихожа зона площею 12.2 м2

– комора площею 2.6 м2

Великою перевагою квартири є високі стелі – понад 3 метри та сучасні панорамні вікна, які дають багато сонячного світала в будь-яку пору року, що робить квартиру світлою і просторою.

У квартирі встановлені індивідуальні лічильники тепла, газу, електрики та води.

Переваги будинку — сучасний житловий комплекс в Середземноморському архітектурному стилі із дуже розвинутою внутрішньою інфраструктурою, а саме:

– закрита територія з охороною;

– цілодобове відеоспостереження та цифрові вхідні замки;

– концепція «двір без машин;

– власний затишний парк з віковими деревами;

– будинках швидкісні безшумні ліфти;

– 5 хвилин пішки торговий центр Novus;

– підземний паркінг із зарядними пристроями для електрокарів;

– індивідуальне опалення квартир з сучасними двоконтурними

газовими котлами марки “Ariston”;

– облаштоване бомбосховище;

– ігрові дитячі майданчики;

– спортивні майданчики із новітнім тренажерним обладнанням;

– просторі велодоріжки;

– на фасадах корзинки для кондиціонерів для дотримання єдиного

архітектурного стилю.

В пішій доступності від будинку знаходиться зупинка громадського транспорту, до метро 10 хвилин до метро Героїв Дніпра на громадському траспорті.

Зовсім поруч з комплексом розташовані – озеро Лукове, знамените озеро із міським пляжем Міністерка де можна відпочити та порибалити, трохи далі — Дніпро.

Береги водойм оточені зеленню — Дубовий гай та Оболонський ліс.

З панорамних вікон квартири відкривається дуже гарний вид на природу та дубовий сквер.

Вікові дерева, акуратні газони та зелені насадження, зони відпочинку, велосипедні доріжки – все це для комфортного проживання мешканців.

Також, на території комплексу зведено сучасний дитячий садок, ігрові та спортивні майданчики. Надзвичайно добре продумана вся необхідна внутрішня інфраструктура.

На першому поверсі житлового комплексу розміщені нежитлові приміщення під аптеки, кав’ярні або клініку сімейної медицини чи салони краси, щоб мешканці будинків могли раціонально використовувати свій час.

Завдяки закритій території комплексу, відеоспостереженню і патрулюванню 24/7 на територію можуть потрапити тільки жителі.

Комісія агентства складає стандартні 5% за оформлення та супровід угоди.