Продаж 3 кімн. квартири по вул. Валерія Лобановського 4б, CAP-A9265

Продажа квартиры, ЖК Александровский, пр-т Лобановського.

Продаж квартири, ЖК Олександрівський, пр-т Лобановського.

Квартира 110 метрів з дизайнерським ремонтом 2 підземних паркомісця входять в вартість!

ЖК Олександрівський, 21 поверх.

Квартира робили для себе.

Ремонт кінця 2021 року. Квартитра в ідеальному стані, В ній практично не проживали.

Панорамний вид на Київ. Одна з найвищих точок міста. Найгарніша панорама на вечірні заходи сонця.

Квартира – 2 спальні, велика вітальня з столовою зоною і панорамними вікнами, велика кухня, 2 санвузли (з ванною і душовою), кабінет, пральня/кладовка.

В вартість входить два паркомісця (сусідні), прямий ліфт з паркінга на поверх.

Енергоефективність квартири А

Виконана повна заміна вікон на Rehau sinego, газонаповнені склопакети glasstroch.

Монтаж вікон з паро гідроізоляцією. Зовнішнє додаткове утеплення квартири по периметру.

Індивідуально, без зʼєднань в кожну кімнату ,розведено опалення rehau. Італійські біметалічні радіатори.

Розумний бойлер на 160л.

Кондиціонери Daikin.

Двохфазнний лічильник електроенергії.

Взимку витрати на опалення мінімальні. Влітку за рахунок напилення на вікнах, штор блекаут в квартирі прохолодно.

Додаткова мінеральна фільтрація води від ecosoft на вхід в квартиру.

Система охорони і пожежні датчики.

Вхідні броньовані, протипожежні двері 4 групи захисту від bodyguard (2000 є).

Вбудований сейф найвищої категорії безпеки.

Покриття підлоги – кафель (Італія), спальна зона – ламінат преміум категорії. Стіни – фарба little green (Англія), шпалери спальна зона – Sanderson (Англія). Штори на всіх вікнах індивідуальне пошиття, в спальній зоні блекаут (Італія). Двері, плінтуса, шпон дерева – Paolo Rossi. Точкове ЛЕД світло по всій квартирі з дотриманням необхідних норм для освітлення, преміум електро фурнітура Hager. Люстри – Італія. Меблі – Calligaris, Natuzzi, Novamobili (преміум, Італія). Матраси всі – Altrenotti.

Техніка Siemens топ серія – посудомийна машина, кавоварка, духова шафа, шафа для підігріву посуду, холодильник, морозильна камера, пральна машина, сушильна машина (є окрема пральня).

На кухні встановлена надпотужна витяжка Frankie, система подріблення харчових відходів (вбудована під мийкою) In-Sink-Erator Evolution.

Сантехніка Cielo, фурнітура ghroe, ванна, душова, біде, поверхні в су – камінь.

Є пральна/кладова для зберігання речей. Ергономіка квартири – топ рівень. В кожній кімнаті великі шафи для зберігання речей.

Поруч Novus, Добробут, садок/школа Ukrainian global school, ліцей 144, севастопольська площа.

Будинок 2011 року. Тихі ввічливі сусіди.

На поверсі в коридорі зроблено ремонт в 2023 році.

СПЕЦИФІКАЦІЯ:

Спальня: ліжко Novamobili (Італія), матрас 180*200 Altrenotti (Італія), крісло Natuzzi (Італія), штори (Італія), шпалери (Англія), вбудована ємна шафа з дорогою фурнітурою, підвісні світильники Італія, прикроватні тумби Calligaris (Італія).

Дитяча – двохповерхове ліжко Sleeponnn (Україна), матраси 100*200 Altrenotti (Італія), вбудована шафа ємка з плануванням під 2-х дітей, світильник Artemide (Італія)

Вітальня – диван (пухове наповнення)/пуф Natuzzi (Італія), стіл/стільці/килим/кавові столики – Calligaris (Італія), шафа для посуду – індивідуальне замовлення, люстра – Cattelan Italia Planeta (Італія), телевізор – Sony

Кабінет – стіл і стілець Natuzzi (Італія). Корпусні шафи – індивідуальне замовлення, світильник Artemide (Італія).

Кухня – вбудована надємка, вся фурнітура Blum, техніка преміальна лінійка Siemens (холодильник, морозильна камера, посудомийка, духова шафа, кавоварка, шафа для підігріву посуду), раковина Frankie, вбудована система подрібнення харчових відходів In-Sink-Erator Evolution 250, стіл/стільці Calligaris (Італія), витяжка надпотужна Frankie, варильна поверхня Siemens.

Санвузли – сантехніка Cielo (Італія), крани/фурнітура – ghroe, поверхні – камінь, вбудовані шафи – індивідуальне замовлення.

Пральня/кладова – надємка шафа для зберігання речей, пральна і сушильна машини преміальної лінійки Siemens.

#A9265