Продаж будинку 1100м², 42 соток, Київ, CAP-A26435

Ексклюзивний комплекс із власним виходом до озера — готовий бізнес-простір у Києві

м. Київ, вул. Риболовецька

Пропонується в оренду капітальний багатофункціональний комплекс із великою приватною територією 42 сотки та прямим виходом до озера. Це не просто нерухомість — це готова база для створення прибуткового готельного, рекреаційного, оздоровчого або реабілітаційного проєкту.

Об’єкт поєднує масштаб, автономність, приватність і природне оточення — рідкісне поєднання для Києва.

Простір, який уже готовий до роботи

Загальна площа основної будівлі — 753 м².

Будинок зведений у 2006 році з цегли, має залізобетонні перекриття та надійний фундамент — залізобетонні блоки з литою плитою.

Всередині виконано ремонт. Планування максимально адаптоване під комерційне використання: на кожному поверсі передбачені зоновані кімнати з власними санвузлами та кухнями.

Це дозволяє організувати:

-готель або заміський комплекс;

-апарт-готель;

-базу відпочинку;

-реабілітаційний центр;

-оздоровчий або SPA-комплекс;

-приватний клуб чи корпоративну резиденцію;

-інший комерційний проєкт із проживанням та відпочинком.

42 сотки приватної території біля води

Головна перевага об’єкта — власна велика територія з прямим виходом до озера.

Закритий та доглянутий простір уже облаштований і включає:

-криту гриль-зону для відпочинку;

-лазню із сауною площею 136 м²;

-басейн та санвузли;

-капітальний басейн;

-окремий будинок охорони;

-великий вольєр;

-сад та озеленену територію;

-можливість облаштування власного пляжу.

Двір вимощений тротуарною плиткою, облаштований газоном та створений для комфортного використання як приватними гостями, так і клієнтами комерційного комплексу.

Автономність та повна інженерна готовність

Об’єкт забезпечений усіма необхідними комунікаціями:

газ, електроенергія, власна свердловина, септик та газове опалення.

Доступ на територію організований через двоє автоматичних воріт. Передбачено до 30 паркомісць, що дозволяє комфортно приймати гостей, персонал та клієнтів.

Інвестиційний потенціал:

Цей об’єкт особливо цікавий для тих, хто шукає не квадратні метри, а готову основу для масштабного бізнес-проєкту.

753 м² площі 42 сотки землі озеро басейни лазня та сауна паркування автономні комунікації створюють унікальну комбінацію можливостей.

Рідкісний формат нерухомості в межах Києва: приватна територія біля води, значна площа та інфраструктура, яку не потрібно створювати з нуля.

Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити масштаб території, можливості планування та комерційний потенціал комплексу.

Додаткова інформація та організація перегляду — за запитом.

#A26435