Продаж будинку 135м², 10 соток, Ворзель, CAP-A7937

Продаж технологічного Будинку 135 м2, 10 соток, смт. Ворзель, Києво-Святошинський район

Продаж технологічного будинку в мальовничому та екологічному місці біля сосон та беріз. Будинок максимально продуманий, 14 хвилин від Києва на авто.

Техніка:

рекуператор повітря (в будинку повітря повністю оновлюється за 10 хвилин при закритих вікнах)

газовий котел для опалення

накопичувальна ємність для води (за рахунок неї з крану відразу тече гаряча вода)

пральна машина

посудомийна машина

холодильник вбудований

морозильна камера

стабілізатори напруги: 3 шт.

генератор

Ділянка 10 соток, збережені дерева

Проект будинку z500, адаптований інженерами z500 з особливостями ґрунту та кліматичних вимог

Програма ЄС, енергоефективних технологій. Дуже низька витрата газу та електрики. Відсутні інші регулярні платежі

Площа 150 кв.м., всі документи, введений в експлуатацію 2020р.

Повноцінний другий поверх, висота 2.7м.

Хороша транспортна розв’язка, виїзд на Варшавську та Житомирську трасу

Сучасний дизайнерський ремонт, виконаний професійною компанією за проектом та дизайнерським наглядом

Всі кімнати мебльовані, вбудована техніка

Фасад виконаний за авторським дизайном

Тераси, доріжки, висаджені дерева, підготовлені зони висадки згідно з розробленим ландшафтним дизайном

Коробка:

4 кімнати, вітальня та кухня, 2 санвузла, котельня, гараж, гардероб, технічне приміщення

Високий фундамент, утеплений, виконана гідроізоляція всього фундаменту

Стіни керамоблок Porotherm, утеплення мінеральна вата 10см, професійна фасадна штукатурка

Вікна SALAMANDER StreamLine 76, теплий монтаж, система анти злом, броне плівка, захист від ультрафіолету

Утеплене горище вата 30 см, технологія ферма, оброблене дерево, бітумна черепиця Техноніколь

Бетон та перекриття другого поверху «Ковальська»

Крита стоянка під авто, крита тераса першого поверху (монолітний полікарбонат), велика тераса другого поверху

Гаражні ворота Alutech

Теплі бронедвері 100 мм

Другий вихід, повноцінні металопластикові двері (комерційного типу), система анти злом захисні автоматичні ролети.

Інженерні технології:

Інженерні системи виконані професійними підрядниками з розробкою проектної документації та використанням сертифікованих комплектуючих

Якісна гравітаційна вентиляція

Примусова вентиляція у всіх кімнатах, рекуператор з підігрівом VENTS

Кондиціонери у всіх кімнатах

Рециркуляційна система для миттєвої подачі гарячої води у всіх кранах з терморегулятором

Якісна професійна електрика: Одесакабель в негорючій гофрі; Електрощитова, вимикачі та розетки Schneider

Захист від ураження струмом

Котел газовий конденсаційний Viessmann Vitodens: нагрів води бойлер 200 літрів, весь перший поверх теплі підлоги з зональним управлінням, вбудовані конвектори, радіатори

Комплектуючі, теплі підлоги та радіатори TECE

Система анти потоп

Відео нагляд з віддаленим доступом

Охорона системо AJAX

WIFI, Ethernet

Закритий камін з доступом до повітря з вулиці, інженерна шахта Schiedel

Дизайн:

Ремонт виконаний за авторським дизайном, професійною компанією з дизайнерським наглядом

Безконтактне фарбування стін, якісна німецька фарба, можна мити

Штукатурка та гіпсокартон Knauf

Всі підлоги в один рівень, без порогів та з’єднань

Без порогові душові кабіни Liberta з прихованим трапом TECE, та прихованими системами Hansgrohe (тропічний душ ручний душ)

Туалети прихованого монтажу TECE, гігієнічний душ Kludi

Велика тепла ванна з квадрілу Valeriy Bosh

Дзеркала з підсвіткою Liberta

Якісне багатозональне освітлення у всіх кімнатах, економні LED світильники, якісні прохідні вимикачі, USB розетки

Рушникосушарки Mario

Комунікації:

Газ

Електрика 10кВа

Інтернет оптика 1Гб

Власна скважина 86 метрів, тест води відмінний

Септик переливний 9 м.куб з дренажним полем. По вулиці прокладена каналізація (не введена в експлуатацію), є можливість врізки

В доступності міське водопостачання

Вивіз побутових відходів

Канал резервного живлення від генератора, система автоматичного запуску генератора (панель АВР в гаражі), місце для генератора з професійним охолодженням, та шумопоглинанням

Сертифікований контур заземлення

Сертифікований захист від блискавки

Дренажні колодязі для збору дощової води

Дренажна піщана подушка по всій території ділянки

Територія:

Садовий будиночок для інструменту, облаштоване місце для генератора, секція для зберігання дерева (вольєр)

Територія для зони барбекю з підведеними комунікаціями

Велика територія перед ділянкою з молодими соснами

Автоматичні ворота

Висаджені дерева та туї

Розведений автоматичний полив та виводи на освітлення ланшафту

Освітлення території, автоматичне декоративне освітлення паркану та фасаду, датчики руху на освітлення

Родючий грунт (чорнозем, торф з піском тест кислотності)

В наявності вся проектна та інженерна документація, фото всіх етапів будівництва

Запрошуємо на перегляд з експертами The Capital

A 7 9 3 7