Продаж будинку 194м², 6 соток, Київ, CAP-A19925

Продажа дома, ул. Малинова, Нивки, Київ

Преміальний будинок 193 м² з сауною та вуличним СПА-джакузі у межах Києва. Будинок, де продумано кожну деталь — від фундаменту до ландшафтного дизайну.

Зведений із використанням сучасних матеріалів і технологій, він є максимально енергозберігаючим та теплоефективним, що гарантує низькі витрати на утримання.

Ви отримаєте комфорт, повну автономність і безпеку, живучи всього за 15 хвилин (12 км) до Хрещатика.

Продається з усіма меблями та побутовою технікою — можна заїхати і жити вже завтра!

Поруч будується нова станція метро, що ще більше підвищить цінність цієї локації.

Будинок:

– Площа 193 м², висота стель 3,15 м

– Дизайнерський ремонт і меблі — готовий до заселення

– Майстер-спальня з власною гардеробною

– Три дитячі кімнати, що легко трансформуються під ваші потреби

– Простора кухня-вітальня з каміном Jotul (розводка тепла у 4 кімнати)

– Тераса з газовим грилем Napoleon та каміном Invicta

– Підвал-укриття з монолітним перекриттям 20 см, висота 3 м

– Баня на дровах з чавунною пічкою для пари

– Вуличне СПА-джакузі Superior Onyx

– Три санвузли (один з ванною)

Ділянка:

– Ландшафтний дизайн, автоматичний полив та дренаж

– Близько 100 висаджених дерев і кущів

– Робот-газонокосарка

– Піднавіс на 2 авто місце під швидкісну зарядку електромобіля

– Преміальний паркан для приватності та стилю

Конструкція та утеплення:

– Стрічковий фундамент, монолітна плита 20 см з гідроізоляцією

– Стіни з керамічного блоку Porotherm 38 P W (Wienerberger — №1 у світі з виробництва цегли)

– Бетонне перекриття, утеплення: перліт 15 см мембрана

– Дах: керамічна черепиця, система снігостопів та водостік RUKI

– Зовнішнє утеплення: тепла штукатурка (перліт) 5 см

– Внутрішнє утеплення: тепла штукатурка (перліт) 2,5 см

Технології та обладнання:

– Тепловий насос Panasonic 16 кВт 2 фанкойли Dyson

– Тепла підлога по всьому будинку

– Система рекуперації повітря Zehnder

– Преміальні вікна та двері Reynaers, Hörmann

– Охоронна система Ajax відеонагляд по периметру

– Якісна техніка Liebherr, Siemens, безшумна витяжка Vilpe

– Електрика: 3 фази, 25 кВт, стабілізатори напруги на кожну фазу

– Скважина 150 м — чиста вода без фільтрів

– Автономна каналізація

Локація:

-Закрита територія з відеоспостереженням і в’їздом лише для мешканців.

– Тиша, безпека та престиж — поруч із Хрещатиком та всією міською інфраструктурою.

– Будівництво нової станції метро зробить локацію ще зручнішою та вигіднішою для інвестицій.

Переваги:

– Максимальна енергоефективність та низькі витрати на утримання

– Повна автономність: власна свердловина, автономна каналізація, енергоефективне опалення

– Абсолютно готовий до заселення — з усіма меблями та технікою

– Тиха зелена локація зі швидким доступом до Центра Києва.

Це унікальна пропозиція, яку складно повторити!

Телефонуйте вже, щоб домовитися про перегляд і відчути атмосферу цього будинку особисто.

#A19925