Продаж будинку 255м², 7 соток, Лісники, CAP-A34871

На продаж пропонується сучасна видова вілла площею 255 м2 на приватній ділянці 7 соток у престижному котеджному містечку Lion Hills, Лісники, лише за 15 хвилин від центру Києва.

Вілла має два рівні та виконана в сучасній стилістиці з натуральним каменем, панорамним склінням і розсувними віконними системами. Вхід до будинку організований із другого рівня, де також розташований гараж на 2 автомобілі. На першому рівні — простора кухня-вітальня з виходом на терасу та приватну ділянку. Передбачені також гостьові паркомісця. Додатково на території є будівля для технічних потреб площею 18 м2.


Вілла частково інтегрована в природний схил: одна зі стін фактично прилягає до гори. Така архітектура дає можливість передбачити в проєкті окреме повноцінне укриття, інтегроване безпосередньо в будинок.

Особлива перевага — автономність. Індивідуальне газове опалення, власна свердловина, біосептик та резервне енергозабезпечення. Комплекс має автономний генератор, а сама концепція вілл розрахована на комфортне проживання навіть під час блекаутів.

Планування наразі відкрите — Open Space, без зайвих перегородок і прив’язаних сценаріїв. Ви самостійно визначаєте кількість спалень, кабінетів, гардеробних та інших зон, створюючи інтер’єр повністю під власний стиль життя.

Lion Hills — камерний комплекс із 25 вілл, розташованих каскадом на мальовничих пагорбах. Три вілли вже повністю готові, дві з них продані — у продажу залишилася одна готова вілла цього формату. Інші будинки комплексу наразі перебувають на етапі будівництва. Lion Hills — закрита територія з КПП, цілодобовою охороною та відеоспостереженням. У межах комплексу передбачена власна інфраструктура: Fitness & SPA, критий та infinity-басейни, ресторани, магазини, медичний центр, дитячий садок, початкова школа, коворкінг та сервісна інфраструктура.

На території вже розпочинаються роботи з благоустрою: формується ландшафтний дизайн, завозиться матеріал для майбутнього дорожнього покриття. Повністю готову інфраструктуру та благоустрій території девелопер планує завершити навесні 2027 року.

Закрита територія, приватність, панорамні краєвиди на ліс і пагорби та близькість до Києва — формат заміського життя преміального рівня без компромісу з міською доступністю.

A 3 4 8 71