Продаж будинку 280м², 5 соток, Київ, CAP-A22503

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ КОТЕДЖ у престижному клубному містечку «Коник»!

Знаходиться в самому Києві (Голосіївський р-н). Столичне шосе, КОНЧА-ЗАСПА, Обухівський напрямок на Козин. Вул. Лютнева.

НАЙКРАЩЕ МІСЦЕ ДЛЯ ЖИТТЯ!

Площа 280 м²

Вишуканий інтер’єр, продумане зонування, ПРЕМІАЛЬНЕ наповнення!

Вихід до набережної та спортивного майданчика.

ЕСТЕТИКА ТА ПРАКТИЧНІСТЬ У КОЖНІЙ ДЕТАЛІ!

Це — не просто будинок. Це це Ваш ЗАТИШНИЙ куточок в столиці з ПАНОРАМНИМИ краєвидами на річку Коник, світанками над заповідником і затишними вечорами під зоряним небом.

-До Хрещатика – лише 15 хвилин на авто.

-Поруч ТРЦ «Атмосфера», «Домосфера», «Арт-Молл», елітні ресторани: «Маячок», «Fabius».

-Територія містечка — 12 Га з власною інфраструктурою: пляж, НАБЕРЕЖНА, дитячий та спортивний майданчики, зона барбекю, місце для риболовлі.

-Цілодобова охорона, відеоспостереження, пропускний режим. Керування – кооператив (гнучке і ефективне).

ПЛАНУВАННЯ:

1 ПОВЕРХ:

-передпокій; велика вбиральня; гостьовий с/в; вітальня з двостороннім КАМІНОМ (Італія), м’якими меблями INTERIOR, ТВ; кухня RAIT виконана з натурального шпону (дуб), робоча поверхня та барна стійка з натурального каменю, укомплектована технікою Mielle; їдальня з вітражним вікном;

ТЕРАСА;

2 ПОВЕРХ

– MASTER ROOM: спальня (укомплектована ліжком Interio, ТВ 55”) має вихід на видовий балкон; чоловіча та жіноча вбиральні Volpato Stilli; ванна кімната з видовим вікном, ванною, двома умивальниками, душовою кабіною, відокремленим с/в.

– Дві дитячі спальні з вбудованими шафами для одягу та виходами на балкон.

– с/в з ванною, унітаз (з можливістю встановлення кришки-біде), тумба-умивальник із дзеркалом.

– с/в з душ кабіною, унітаз (з можливістю встановлення кришки-біде), тумба-умивальник із дзеркалом.

3 ПОВЕРХ

– лаунж-зона з виходом на ВИДОВУ ТЕРАСУ, що має ДЖАКУЗІ. Укомплектована м’якими меблями Interia, ТВ;

– САУНА з видовим вікном, окремий с/в, душ, передбанник з місцем для розміщення бігової доріжки.

– Тераса-солярій для отримання сонячних ванн виходить на південну сторону.

– побутова кімната укомплектована стелажами, пральною та сушильною машиною.

Будинок виконаний згідно з проектом (додається) із здійсненням спеціалізованого технічного нагляду з керамоблоків, з монолітними/збірно-монолітними перекриттями через армовані пояси. Фундамент – сваї. Внутрішні перегородки – червона цегла. Вікна – алюмінієві Aluplast. Двері – алюмінієві Elio. Сантехніка – Hansgrohe, Grohe, Geberit, Rak. Опалення – підлога з підігрівом (вода), котел Viessmann, наявність додаткового електро-котла. Покриття підлоги: 1пов – плитка Ariana Ceramica (Італія), 2-й та 3-й поверхи – дубовий паркет, с/в – плитка Cicogres, Almera (Іспанія). Система водоочищення та фільтрації, насос підсилення тиску. Будинок обладнаний блискавкозахистом. Централізована система газо-, електро-, водопостачання, каналізації. Електропостачання трифазне, потужність – 18 кВт.

АВТОНОМНІСТЬ!

ТЕЛЕФОНУЙТЕ!

#A22503