Продаж будинку 423м², 10 соток, Софіївська Борщагівка, CAP-A18986

Продаж будинку, Софіївська Борщагівка, Бучанський р-н

Продажа дома, Софиевская Борщаговка, Бучанский р-н

Продажа стильного, сучасного та добротного триповерхового будинку в Бучанському районі, с. Софіївська Борщагівка
В будівництво будинку вкладено душу, жодної економії на будівельних матеріалах, все зроблено для себе. ТОП-локація будинку – на перехресті вул. Лесі Українки, основної вулиці в ЖК "Софія", та вул. Андрія Малишка, що робить будинок інвестиційно привабливим. Два заїзда на територію через автоматичні ворота, можливість організувати навколо огорожі до 20 паркомісць. Будинок можливо розглянути під комерційну діяльність: дитячий садочок, пансіонат, медичнну клініку, реабілітаційний центр, шоу-рум. Навпроти знаходиться супермаркет Варус. Крім того, будинок охорони 14 кв.м. переобладнаний під торгівельну площу, якорний орендар – реалізація млинців ресторанного приготування. (орендна ставка 17000 грн. на місяць). Будинок повністю автономний, при відключенні світла автоматично запускається генератор, є стабілізатори напруги, розводка по дому та території для підключення відеоспостереження. Геотермальний котел Climaveneta, використовує грунт, як джерело для опалення та нагріву гарячої води взимку. Стала температура грунту гарантує постійну генерацію необхідної кількості тепла не залежно від зовнішньої температури. Дуже демократичні платежі за комунальні послуги (в пікові зимові місяці до 10000 грн.) Є твердопаливний котел (можна топити вугіллям, деревиною або пілетами). Скважина глибиною 69 м. з кристально чистою голубою водою, груба очистка води, тепла підлога всюди на першому поверсі, другий – тільки в санвузлах де плитка та в коридорі. В будинок заведено 32 КВт світла, 3 фази та газ.

Будинок має просторе планування:

– на першому поверсі вхідна зона з великою шафою для зберігання верхнього одягу, велика та простора кухня-вітальня з каміном та виходом на засклену терасу 42 кв.м., гостьовий санвузол з душевою кабіною, вхід в опалювальний гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами, в гаражі дві котельні кімнати: геотермальний котел, твердопаливний котел, електричний двуконтурний котел, емність для нагріву води, фільтра для грубої очистки води. У дворі ще можна розмістити декілька авто.

– на другому поверсі майстер-бедрум з гардеробною та санвузлом. Дві дитячі спальні та окремий санвузол з ванною джакузі, пральня.

– на третьому поверсі три окремі кімнати під чистову обробку.

Додатково на території є:

– альтанка 25 кв.м. з конусообразною кришею, що дозволяє насолоджуватись життям в будь-яку спеку;

– зона барбекю 13 кв.м. з піччю на дровах, дровниця, рукомийник.

– вольєр для собаки 10,5 кв.м., збудований за письмовим погодженням з сусідом;

– будинок охорони 14 кв.м. – переобладнаний під торгівельну площу – орендар млинна.

– в гаражі є обладнаний тренажерний зал: боксерська груша, штанга, турнік, який спонукає до фізичних навантажень та здорового способу життя.

– територія газон з поливом та підсвіткою, різноманітні квіти, туї, фруктові дерева, ожина, та лохина.

– каналізація септик, дренажна система водовідведення.

Запрошуємо на перегляд в будь-який зручний для Вас час.

#A18986