Продаж будинку 500м², 15 соток, Козин, CAP-A19956

Продажа автономного дома, Козин, Конча-Заспа, Обуховский р-н

Продаж автономного будинку, Козин, Конча-Заспа, Обухівський р-н

Преміальний маєток у серці Конча-Заспи / Козина

У найпрестижнішій локації країни — Конча-Заспа / Козин — представлено сучасний елітний маєток, створений для людей, які цінують комфорт, технології та безкомпромісну якість. Це не просто будинок — це приватна резиденція, готова до життя вже сьогодні, без ремонту, будівництва та зайвих витрат часу. Елітний стиль життя на відстані 30 хвилин від центру Києва. Це резиденція, що зберігатиме тепло, комфорт та естетику десятиліттями.

Основні характеристики маєтку:

Основний будинок: 300 м²

Гостьовий будинок зі SPA-зоною та кухнею: 150 м²

Окремий гараж: 50 м²

Гараж у будинку: 46,6 м²

Земельна ділянка: 15 соток, приватизована

Рік будівництва: 2020

Стиль: сучасний американський «ПРЕРІЙ», архітектура, що візуально розширює простір і максимально наповнює його світлом

Інтер’єр та планування:

Перший поверх:

-Кухня-вітальня

-Кухня із професійною ресторанною витяжкою та вбудованими системами зберігання

-Кабінет з видом на територію

-Санвузол

-Простора прихожа, високі стелі 4 м

-Підігрів підлоги у всіх зонах

Другий поверх:

-3 великі спальні, кожна з власною гардеробною та санвузлом

-Матраци преміум-класу (7 зон комфорту)

-Панорамні вікна з видом на зелену територію

-Стилістика інтер’єру — мінімалізм із нотами неокласики та hi-tech.

Теплі тони каменю та дерева створюють атмосферу спокою та гармонії.

Гостьовий будинок та SPA-комплекс

-Кухня для приватних вечерь

-Гостьова кімната

-Санвузол

-Стильний хамам

-Джакузі

-Тропічний душ

-Технічні приміщення

-Сухий підвал / винний льох з охолодженням

Це окремий світ релаксу та відпочинку, ідеальний для сім’ї та гостей.

Комплектація та меблювання:

Будинок продається повністю умебльованим і готовим для проживання.

УНІКАЛЬНІ ПЕРЕВАГИ РЕЗИДЕНЦІЇ

Резиденція побудована за найвищими стандартами довговічності та енергоефективності преміум-класу:

Залізобетонний фундамент з урахуванням ґрунтових навантажень

Стіни: кераміка червона цегла, товщина 60 см

Монолітні перекриття

Металевий каркас даху

Покрівля: німецька керамічна черепиця

1. Фасад та утеплення:

Утеплення: базальтова вата ROCKWOOL

Фасадне оздоблення: іранський травертин та антикорозійний угорський композит

Вікна: німецькі 5-камерні склопакети 75 мм

2. Територія та ландшафт:

Приватний простір, створений для комфорту та естетики

Відкритий басейн 11 × 3,8 м, глибина 1,8 м . Гідромасаж

Два канали підігріву басейну: газ / електрика

BBQ-зона, обладнана для сімейного та гостьового відпочинку

Доглянутий сад з професійною системою поливу

Сценарне ландшафтне освітлення

Огорожа 4 м із вічнозеленими насадженнями

Автоматичні в’їзні ворота висотою 6 м

3. Інженерія рівня 5

Опалення та електрика:

Електрика: 25 кВт, 3 фази

Газовий та електричний котли Vaillant

Багатозональне керування підігрівом підлоги

Клімат та вентиляція:

Припливно-витяжна вентиляція Mitsubishi Electric

Кондиціонування в усіх приміщеннях

Smart Home: дистанційне керування опаленням, кліматом, освітленням і безпекою

Водопостачання та каналізація:

Свердловина 30 м, вода pH 7.4

Бак гарячої води на 600 л

Три септики, очищення раз на 3–5 років

Безпека та зберігання:

Винний льох з клімат-контролем

Відеоспостереження по периметру

Система контролю доступу

Інфраструктура:

Найкраща локація у Козині: гольф-поле, футбольні поля, приватні школи та садочки, тенісні корти, яхт-клуби, регати, спортклуби з, індивідуальними тренуваннями, ресторани авторської кухні, ТРЦ Атмосфера, Art Mall, супермаркети, винні бутіки, організований вивіз сміття, річка та озера — поруч

#A19956