Продаж будинку 560м², 36 соток, Воропаїв, CAP-A29168

Пропонується до продажу готовий прибутковий бізнес у сфері заміської нерухомості – комплекс із чотирьох будинків у селі Воропаїв, розташований безпосередньо серед соснового лісу, всього за 5 хвилин пішки від річка Десна.

Це повністю сформований орендний продукт, який вже функціонує та приносить стабільний дохід. Об’єкт ідеально підходить як для продовження бізнесу подобової/довгострокової оренди, так і для розвитку формату заміського клубу або retreat-комплексу.

Локація та концепція:

Комплекс розташований у закритому містечку з цілодобовою охороною, серед дорослого соснового лісу. Тиша, чисте повітря та природне середовище формують високий попит серед орендарів – як для відпочинку, так і для тривалого проживання.

Склад комплексу:

Два основні будинки (класичний формат). Кожен будинок:

– площа ~140–160 м²;

– 2 поверхові;

– 3-4 спальні кімнати;

– 2 санвузли

– просторі кухні-вітальні;

– каміни.

Будинки збудовані з профільованого брусу, повністю мебльовані та укомплектовані технікою. Готові до заселення без додаткових інвестицій.

Оснащення:

– електропостачання по 15 кВт;

– електрокотли (автономне опалення);

– септики;

– потужні генератори (резервне живлення).

На кожній ділянці:

– сосни та сформований ландшафт;

– BBQ зони;

– Чіл зони з тенісними столами та Playstation 5;

– навіси для авто.

Преміальний комплекс (основний гостьовий будинок). Розташований на окремій ділянці 12 соток із розширеною інфраструктурою.

Основний будинок – 160 м²:

– Кухня-вітальня з другим світлом (візуально сильний елемент для оренди);

– 3 спальні кімнати;

– 2 санвузли;

– камін.

Гостьовий будинок – 100 м²:

– 1 спальна кімната;

– 2 санвузли;

– тераса з прямим виходом до води.

Унікальні переваги:

– власне зариблене озеро на ділянці;

– зона відпочинку біля води;

– окреме господарське приміщення;

– outdoor спорт-зона біля будинку.

Даний об’єкт має підвищений попит і може позиціонуватись як преміум-сегмент з вищим чеком оренди.

Бізнес-складова:

– сформований орендний фонд (4 повноцінні будинки);

– стабільний попит завдяки локації (ліс вода близькість до Києва);

– можливість масштабування (підвищення вартості оренди, додаткові сервіси);

– різні формати монетизації: подобова оренда/довгострок/корпоративні заїзди.

Комплекс вже має всі ключові переваги для стабільного грошового потоку: природна унікальність, приватність, інфраструктура та готовність до експлуатації.

Це інвестиція не просто в нерухомість, а в готовий бізнес із потенціалом зростання та швидкою окупністю.

Запрошуємо до детального ознайомлення! Відеоогляд за запитом!

#A29168