Продаж комерційної нерухомості по вул. Кожем’яцька, 204 м², CAP-A28679

TACO ZODIACO — РЕСТОРАН У СЕРЦІ ВОЗДВИЖЕНКИ

Преміальна локація. Живий трафік. Готовий бізнес, який вже генерує дохід.

Окупність 4-5 роки

Локація: Воздвиженка, Поділ (центр Києва)

Площа: 191,8 м² 12,5 м²

Посадка: 76 в залі 28 на літніх терасах

Ресторан на 2 поверхах

Оренда: 1200$

ДІЮЧИЙ РЕСТОРАН З 2022 РОКУ

Повністю налагоджений бізнес із постійними гостями та сформованою репутацією

Причина продажу — переїзд власника

ФІНАНСИ:

• Оборот: ~1 100 000 грн/міс

• Чистий прибуток: ~74 500 грн/міс

• Середній чек: 505 грн

• ~70 гостей щодня

СИЛА ЛОКАЦІЇ — ВОЗДВИЖЕНКА / ПОДІЛ

• один із найатмосферніших районів Києва

• туристичний та гастрономічний кластер

• поруч парк, прогулянкові зони, історичний центр

• стабільний потік гостей протягом усього року

• особливо сильний літній сезон за рахунок терас

ПРИМІЩЕННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА:

• ремонт 2022 року

• просторий зал літні майданчики

• 50 кВт електропотужності

• професійна витяжка та приточно-витяжна система

• кондиціонування (4 системи)

• опалення (електрокотел фанкойл)

• всі необхідні комунікації та договори

КУХНЯ ТА ОБЛАДНАННЯ:

• індукційні плити, конвекційна піч, фритюр

• холодильне обладнання, жировловлювачі

• барна зона (винний холодильник, станція, мийки)

• повний комплект меблів (зал тераси)

• POS-система (моноблоки, принтери, сканери)

• аудіосистема, відеонагляд, сигналізація

• інтернет, роутери, вся операційна інфраструктура

Бізнес повністю укомплектований — без додаткових інвестицій

БІЗНЕС-МОДЕЛЬ:

• робота щодня

• доставка своя агрегатори

• аудиторія: туристи, сім’ї, бізнес-клієнти

• всесезонність посилення влітку за рахунок терас

ЩО ВХОДИТЬ У ПРОДАЖ:

• бренд Taco Zodiaco

• все обладнання та меблі

• соцмережі та напрацьована аудиторія

• всі операційні процеси

ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ІНВЕСТОРА:

• топова локація, яку складно знайти

• великий метраж і посадка (масштаб для виручки)

• працюючий бізнес із підтвердженими фінансами

• потенціал росту через маркетинг і доставку

Деталі, фінансова звітність та запис на перегляд — в особисті повідомлення

#A28679