Продаж комерційної нерухомості по вул. Левка Лук’яненка, 116 м², CAP-A25637

Продажа коммерческого помещения, ул. Левка Лукьяненко, Оболонский р-н

Продаж комерційного приміщення, вул. Левка Лук’яненка, Оболонській р-н

Пропонується до продажу естетичний клубний простір / офіс / SPA-салон з повним комплектом меблів та професійного обладнання, який понад 15 років успішно працював саме в цій локації, вул. Левка Лук’яненка 21, Оболонській район, метро Мінська 3 хв.

Об’єкт повністю готовий до подальшої експлуатації — без додаткових інвестицій на старті.

Фасадний вхід

Кількість поверхів: 2 антресоль

Загальна площа: 116 м2

Функціональне планування (продуманий буквально кожний сантиметр):

– Вхідна група з гардеробною зоною та прихованою кладовою;

– Дизайнерські сходи – розширений простір викладений з італійської плитки з додаванням графітової мозаїки під вулканічний камінь;

– Як логічне продовження захоплюючої вхідної групи – елегантна зона очікування/ bar для Ваших майбутніх клієнтів;

– Простора рецепція з місцями для розміщення лінійки Вашої продукції;

– Перша окрема кімната що виконувала функцію "робочої майстерні", де на інтерактивних заходах, спрямованих на отримання практичних навичок та обмін досвідом, з комфортом зможе розміститись до 20 Ваших клієнтів. Вже укомплектована проектором для майбутніх презентацій;

– Друга окрема кімната – повноцінний SPA-кабінет, укомплектований професійним італійським обладнанням для комфортної роботи Ваших фахівців та незрівнянного відпочинку Ваших клієнтів;

– Санвузол з якісною сантехнікою від іспанського бренду;

– Невелика але функціональна кухня для Ваших працівників;

– Дворівневий склад, який можливо в тому числі використовувати як укриття, має пожежний вихід.

Інтер’єр та ремонт:

Ремонт виконано з особливою увагою до деталей — вкладено серце, душу і тільки якісні матеріали, продумане освітлення та ергономіка простору. Інтер’єр створює атмосферу комфорту, релаксу та преміального сервісу — саме те, що очікує клієнт салону краси або SPA.

У продаж входить ВСЕ, що є в салоні:

– Професійне косметологічне та SPA-обладнання;

– Повністю укомплектовані робочі місця майстрів;

– Якісні меблі для процедурних кабінетів та зони очікування;

– Інженерні та функціональні рішення, продумані під beauty-бізнес.

Бізнес-переваги:

– 15 років успішної роботи на одній локації;

– Довіра клієнтів у районі;

– Готова інфраструктура бізнесу;

– Можливість одразу продовжити роботу або масштабувати проєкт;

– Високий потенціал зростання та швидкого повернення інвестицій.

Локація — вул. Левка Лук’яненка, 21:

Одна з ключових магістралей району з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Локація оточена щільною житловою забудовою, офісами, комерційними об’єктами, що формує стабільний потік клієнтів.

Поруч:

– Житлові комплекси та багатоповерхові будинки;

– Кафе та заклади сфери послуг;

– Зручна транспортна доступність, громадський транспорт;

– Паркування для клієнтів.

Локація ідеально підходить для:

– Showroom;

– SPA-центру;

– Офісу;

– Локації для проведення презентацій;

– Салону краси;

– Workshop;

– Косметологічної клініки;

– Студії догляду за тілом та обличчям;

– Premium beauty-простору.

Для кого цей об’єкт:

– Компаній та підприємців, які шукають приміщення з офісним призначенням для розміщення власного бізнесу;

– Підприємців, які хочуть купити бізнес з історією;

– Інвесторів, орієнтованих на стабільний попит у beauty-сфері;

– Власників брендів, що планують відкриття або розширення мережі.

A25637