Продаж комерційної нерухомості по вул. Юрия Поправки, 73 м², CAP-315908782

Продажа помещения по ул. Юрия Поправки, Днепровский р-н.

Продаж приміщення вул. Юрія Поправки, Дніпровський р-н.

ст.м Черниговская – 3 мин. пешком.

Общая площадь: 73 кв.м.

– Дому 5 лет.

– Вход отдельный в помещение с центральной улицы Красноткацкой, просматриваемый со всех сторон.

– подвал/25 этаж.

– Потолки 3 м.

– Нежилой фонд.

– Инверторный кондиционер.

– Электрокотел Протерм

– Сигнализация

– Приточно-вытяжная вентиляция.

– Собственник физ лицо.

– Доступ в помещение 24/7.

– Сделан капитальный ремонт. Объект полностью готов к эксплуатации – есть арендатор.

– Заведены все коммуникации (интернет, пожарная и охранная система)

– Коммунальные по счетчику.

Инфраструктура: школа, продуктовый магазин, кафе, банки, почтовые отделения. Все необходимое для бизнеса есть.

Коммерческие условия:

Стоимость: 115 000$

Собственник оплачивает за себя 7,5 % налогообложения.

Информация для инвесторов:

Минимальная арендная ставка 800 у.е (это по 11 у.е за кв.м) на эту сумму подписан договор с 2017г с арендатором салоном красоты "Озон" (авто пролонгация), но рыночная стоимость 1000у.е. (это 14 у.е).

Можно контракт не продлевать если под свой бизнес или другого арендатора.

Арендатор оплачивает 24.000 грн коммунальные.

Заключен долгосрочнй договор аренды.

#315908782