Продаж комерційної нерухомості по вул. Жуля Верна, 30 м², CAP-A24512

Продаж торгівельного фасадного приміщення з діючими орендарями в Святошинському районі міста Києва! Окупність 9 років!

Приміщення розташоване в Святошинському районі міста Києва на вулиці Жуля Верна, будинок 6/10.

Кутове приміщення на 1-му поверсі 9-ти поверхового будинку.

Постійний пішохідний та автомобільний трафік, можливість паркування. Висока щильність забудови навколо та велика кількість населення.

Загальна площа приміщення 30 м2. Проведена повна реконструкція фасаду з розділенням об’єкту на 2 окремих приміщення з фасадними окремими входами та скляними вітринами, площа кожного – 15 м2 та 15 м2.

Об’єкт розміщується на «тропі» разом із сусідами – АТБ, Діла, Бірмаркет, Аптеки, Приватбанк, школа, ринок, тощо.

Заведено електроенергію потужністю – 15 кВт (1 фаза)

Діючі два орендаря – кав’ярня (оренда 25000 грн./міс.) та зоомагазин (оренда 2500 грн./міс.).

Загалом оренда за об’єкт 50 700 грн./міс. або близько 1200 дол./міс. Орендарі можуть платити, як готівкою, так і на ФОП 3-тьої або 2-гої групи.

Окупність – 9 років

з 05.09.2026 55700 грн

#A24512