Одноосібне право представляти ваші інтереси – унікальна можливість, за яку готові поборотися топові експерти з нерухомості. Якщо інтерес ріелторів цілком зрозумілий, то вигода для покупця менш очевидна. Тисячі інвесторів віддають перевагу саме ексклюзивному договору і роблять вони це не просто. Чому успішні гравці ринку воліють працювати з професіоналами віч-на-віч? Їх мотивують.
…чисельні переваги ексклюзивного договору
Перш ніж переходити до тих бонусів та можливостей, які відкриваються перед власником, необхідно розібратися в тому, що собою являє подібний контракт:
Ексклюзивний договір – це договір між власником нерухомості та агентством, що надає агентству ексклюзивне право надавати послуги своєму клієнту протягом чітко обумовленого терміну. Угода може стосуватися як продажу, так і оренди будинку або квартири. Підписуючи його, ви погоджуєтесь співпрацювати лише з конкретним експертом, тим самим відмовляючись від послуг решти.
Кожна окрема компанія має своє бачення того, як необхідно складати такий контракт. Спільними пунктами завжди є чіткі терміни, обов'язки сторін, і навіть штрафні санкції у разі невиконання умов чи його порушення. Такий тісний та задокументований зв'язок гарантує вашу безпеку та обіцяє найбільшу вигоду від майбутньої угоди:
- експерти проводять оцінку вашої власності, щоб визначити її реальну та ринкову вартість
- аналітики постійно тримають руку на невгамовному пульсі ринку нерухомості, тому допоможуть виставити ціну, яка порадує продавця та привабить покупця
- рекламна кампанія здійснюється всіма можливими способами максимально ефективного просування вашого об'єкта
- ви отримуєте повний супровід на всіх етапах, важливою частиною якого є підготовка та перевірка документації
- комунікації з покупцями або орендарями ведуться без вашої прямої участі, але за вашими вказівками та з урахуванням побажань
- ваші інтереси та права будуть захищені, а у разі виникнення конфліктних ситуацій вам не доведеться вирішувати їх самостійно
- всі потенційні покупці піддаються ретельній перевірці, тому вам не варто боятися шахраїв
- у будь-який час ви можете звернутися за юридичною, правовою чи маркетинговою консультацією до свого вірного наставника на ринку нерухомості
Клієнти, які підписали ексклюзивний договір, завжди у пріоритеті, тому їх об'єкти продаються та здаються насамперед. Від моменту підписання угоди до отримання бажаного результату минає мінімально можливий проміжок часу.
Погляд з боку покупця
Коли рієлтор зацікавлений у якнайшвидшому продажі квартири, він піклується і надає професійну підтримку не тільки своєму клієнту, а й покупцю – угоду підписують двоє, тому обидві сторони мають бути задоволені своєю співпрацею. Покупець або орендар може розраховувати на те, що пошуки нерухомості його мрії перетворяться на захоплюючий і комфортний процес:
- скрупульозна перевірка документації від А до Я однаково корисна для обох сторін, тому покупець отримує не меншу увагу до деталей
- під чіткі запити знаходяться чіткі рішення – найкращі пропозиції на ринку першими потрапляють на очі і не доводиться переглядати десятки свідомо невідповідних варіантів
- клієнт оточений увагою експертів та отримує високоякісний сервіс
Ексклюзивний договір однаково вигідний обом учасникам процесу купівлі або здачі в оренду з тієї простої причини, що він гарантує безпечне та швидке досягнення поставлених цілей: власник отримує чималий прибуток, а покупець чи орендар знаходить затишний будинок для себе та своїх близьких. Щоб докладніше дізнатися про такий варіант співпраці з агентством T.H.E. Capital, вам достатньо звернутися за консультацією до наших експертів.
