Наверное, нет такого человека, который не мечтал бы однажды построить или купить двухэтажный дом посреди природы, где зелено и спокойно, и воздух чистый… Ну, по крайней мере мысль об этом вас время от времени посещает, правда? А судя по статистике 2020 года и резко возросшего спроса на загородную недвижимость, многие украинцы в разных городах стремятся переехать из крупных мегаполисов в двухэтажный дом в черте города. Покупка загородного коттеджа для постоянного проживания имеет массу преимуществ. И самое очевидное преимущество состоит в том, что при этом можно убить сразу двух зайцев – иметь все плюсы загородной жизни и уровень комфорта от проживания в городе. Сегодня активно застраиваются поселки за городом с довольно развитой инфраструктурой. Теперь есть возможность купить дом в Киеве для круглогодичного проживания в коттеджном поселке в Киевской области, где в пределах пешей доступности есть детские и спортивные площадки, магазины, кафе и другие заведения сферы услуг. Далее в статье подробно рассмотрим, какой дом будет более подходящим для вас и сколько стоит двухэтажный дом в Киеве.
Кому подойдет двухэтажный дом?
Купить двухэтажный дом в Киеве – лучший выбор молодых семей и семей с детьми. Такой дом считается красивым и престижным, а также позволяет сэкономить на участке. Если вы привыкли к городской жизни и не планируете размещать на участке сад, огород и прочие постройки, вы можете купить дом двухэтажный площадью 100-150 кв.м. на участке в 4 сотки. Этого хватит для обустройства парковки и зоны отдыха с барбекю. Если же вы планируете сад и/или огород, бассейн, беседку, то советуем присмотреться к участку побольше – от 8-10 соток. Но это далеко не все выгоды от проживания в двухэтажном доме. Сюда можно отнести:
- Полезную площадь. Двухэтажный дом – это компактное сооружение. Его можно построить на меньшем участке, но при этом получить жилье с большей площадью и с большим количеством комнат.
- Возможность разделения пространства на несколько функциональных зон. Первый и второй этажи в частном доме могут иметь различные функциональные предназначения. Обычно второй этаж отводится под спальни, а на первом этаже размещается кухня, гостиная, хозяйственные помещения.
Относительным недостатком двухэтажного частного дома является наличие лестницы. Это чревато падением и получением травмы. Особенно, если в доме есть маленькие дети или пожилые люди. Но в принципе проблема разрешима. Кроме детской комнаты, на первом этаже дома можно обустроить еще и пространство для игр. Так родителям будет удобно следить за ребенком и не придется переживать, что он упадет с лестницы. Кроме того, проживая за городом в двухэтажном доме с участком, вы вероятнее всего будете проводить большую часть времени на свежем воздухе. Зачем сидеть в четырех стенах своего дома, если в летнее время можно валяться на травке, гулять с собакой или организовывать идеальный семейный пикник на своем участке хоть каждый день? А зимой у вас будет место для катания на санках, игр в снежки и лепки снеговиков.
Жить в своём собственном двухэтажном доме – это совсем не несбыточная мечта. Рынок недвижимости в загородном секторе предлагает массу вариантов, среди которых обязательно найдется подходящий и для вас. Вы можете купить двухэтажный дом в Киеве, который подойдет вам и по цене, и по другим критериям. Главное, перед покупкой взвешивайте все за и против. Подумайте о том, что является для вас приоритетом, от чего вы можете отказаться и только после этого принимайте решение. Но как бы там ни было, двухэтажные дома обеспечивают высокий уровень удобства для всей семьи. Более того, в таком жилье могут проживать и не доставлять друг другу беспокойство несколько поколений одной семьи.
Сколько стоит двухэтажный дом?
Коттеджных поселков под Киевом становится все больше: Грин Таун, Солнечная долина, Золоче и другие. На их территории предусмотрена развитая инфраструктура, коммунальный сервис не хуже, чем в городских условиях, а транспортная доступность позволяет ездить по делам и за культурной жизнью в центр. Хороших вариантов двухэтажных домов много, можно найти и купить тот, который вам подходит, главное выбрать профессиональное агентство элитной недвижимости в Киев, которым являемся мы. И все же самым главным вопросом остается цена. Существенное влияние на стоимость недвижимости оказывает классификация жилья. Двухэтажные дома принято делить на классы в соответствии с площадью:
- эконом — до 150 кв. метров;
- бизнес — 150–270 кв. метров;
- элит — более 270 кв. метров.
Коттеджные поселки также делятся на несколько категорий:
- VIP (люкс, или элитные);
- бизнес-класс (площадь дома до 500 м², с земельным участком до 50 соток);
- эконом-варианты.
Наиболее дорогим является сегмент элитной недвижимости, где требования к жилью растут год от года. Стоимость двухэтажного дома элитного уровня – достаточно сложная тема: зачастую речь идет об уникальной недвижимости, и принцип сравнительного анализа здесь не подходит. Нередко для определения цены на двухэтажный дом элит-класса необходим профессиональный подход, поскольку требуется оценить множество разнообразных параметров. В каком-то смысле, сегмент элитной недвижимости живет и развивается по своим законам: стоимость жилья определяется не только объективными условиями, но и тем, сколько состоятельный человек готов заплатить за покупку именно этого двухэтажного дома. Конечно, цены отнюдь не вписываются в рамки «доступного жилья». Здесь определяющее влияние на стоимость оказывает район расположения, характеристики дома, а также наличие дополнительных опций:
- закрытая и охраняемая территория;
- парковки;
- инфраструктура;
- озеленение;
- прогулочные зоны и т.д.
Каждый параметр имеет определенное влияние на стоимость двухэтажного дома. Иногда даже специалистам бывает непросто сориентироваться, насколько реалистичны цены в том или ином случае. Именно поэтому, если вы намерены купить двухэтажный дом, не имея соответствующего опыта, лучше обращаться к профессионалам.
Предлагается продажа домов - дополнительная информация
Количество предложений : 1172На сайте представлены только самые новые предложения по запросу "продажа дом ". В списке объектов есть форма, где отображается количество обрабатываемых объектов продажи домов в текущий момент.
Найдено 1172 актуальных объектов. Если вы ищете купить таунхаус , следует ознакомиться со следующей информацией:
Цена продажи домов :
| Характеристика | Цена |
|---|---|
| Минимальная | 39200 USD |
| Максимальная | 5500000 USD |
| Средняя | 498400 USD |
Площадь домов под продажу :
- Минимальная: 28 м²
- Максимальная: 2000 м²
- Средняя: 295 м²
Агентство недвижимости T.H.E. Capital работает для вас, с целью найти лучшие актуальные предложения по недвижимости. Обращайтесь к нам, и мы поможем купить таунхаус безопасно и просто.
