Традиційно, оренда квартир у столиці має високий попит. Але часто бачення ціни за цю послугу у потенційних клієнтів та власників розходиться.
Квартира, виставлена на ринок за завищеною вартістю, може роками шукати свого орендаря. Як цього уникнути? Скористайтеся порадами наших експертів - вони допоможуть здати вашу квартиру в довгострокову оренду вигідно і в найкоротші терміни і виконати пошук орендарів, що влаштовують вас.
Читайте також: Житловий та нежитловий фонд — у чому різниця?
Проведіть моніторинг ринку. Реально оціните стан своєї квартири - чи відповідає запитам орендарів? Проаналізуйте, що пропонують ваші конкуренти та за яку ціну. Визначте верхню та нижню межу цінового діапазону, переконайтеся, що ціна на оренду вашої квартири не перевищує ринкової вартості вдвічі. Оцінка вартості оренди квартири є важливим моментом, щоб провести успішну здачу квартири в оренду. До речі, якщо здумалися щодо купівлі нерухомості, рекомендуємо звернутися в наше професійне агентство елітної нерухомості T.H.E. Capital.
Погодьтеся піти на поступки. Наприклад, дозвольте розділити орендну плату на кілька етапів на місяць - це дозволить орендарю почуватися впевнено у фінансовому плані. Невелика розстрочка оренди допоможе знайти орендаря. За потреби привезіть додаткові кухонні прилади або техніку, приберіть зайві речі з квартири, дозвольте встановити додаткову полицю у ванній кімнаті. Така увага до прохань людини, яка збирається винайняти квартиру, викликає бажання зробити це якнайшвидше.
Читайте також: Скільки коштує переоформити квартиру в Україні 2021?
Визначте свої вимоги до майбутніх орендарів. Чи важлива для вас національність орендаря, яким має бути склад сім'ї, чи дозволите ви тримати в квартирі тварин? Якщо компроміс вдасться знайти, то шанси на швидку здачу квартири збільшуються у рази.
Зверніться до професійного ріелтора. Запитайте у друзів - можливо, вони вже зверталися за подібними послугами, почитайте відгуки на тематичних сайтах. Ріелтор допоможе скласти акт прийому-передачі майна, що є у квартирі, і домовитись про вигідну ціну. Крім того, кваліфікований ріелтор:
- проконсультує вас у питаннях законодавства про оренду;
- зробить якісне відео чи фото квартири;
- опублікує платне оголошення на онлайн-платформах;
- складе правильний договір оренди.
Якщо вам потрібна професійна консультація або допомога у пошуку квартири для оренди або покупки, звертайтесь до фахівців агентства нерухомості преміум-класу “T.H.E. Capital”. Публікація була цікавою та корисною? Підписуйтесь на оновлення нашого блогу про нерухомість та отримуйте свіжі публікації від агентства нерухомості THE Capital.
