Аренда коммерческой недвижимости ул. Амосова Николая, 1027 м², CAP-315917354302

Код объекта: 315917354302
15 405

USD

ГРН
Узнать про объект
Общая площадь
1027 м²
Описание объекта

БЦ «Горизонт Парк»
12 поверх, Вежа 2
Фактична площа (BOMA) – 1027,41 кв.м
Орендована площа – 893,40 кв.м
Коефіцієнт загальних площ — 1,15
Термін оренди: від 35 місяців
Базова орендна ставка: 15 дол/кв.м./міс + ПДВ/
Договірна, на час воєнного стану передбачені додаткова знижка
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) — 160,00 грн. без ПДВ за 1 м2, open book
У 2024 році Орендар сплачуватиме Орендодавцю 160,00 грн. без ПДВ за 1 м2 на місяць у вигляді Додаткової Орендної Плати як оціночну Відсоткову частку Орендаря в Експлуатаційних Витратах.
У наступні календарні роки Експлуатаційні витрати коригуються і розраховуються виходячи з фактичних Експлуатаційних витрат за попередній рік і з оперативного кошторису. Експлуатаційні витрати за кожний календарний рік Терміну Оренди коригуються згідно з фактичними витратами, і сума коригування додається до (списується з) рахунку за другий квартал наступного року.
Розмір Експлуатаційного платежу є орієнтовним і залежить від запланованих у відповідний період витрат, а також від цін, встановлених постачальниками послуг. Частка Орендаря у видатках на утримання Зон загального користування розраховується пропорційно площі Приміщення по відношенню до суми загальної площі всіх приміщень, у Будівлі, що можуть бути здані в оренду.
Повний розрахунок витрат Орендарем на утримання Зон загального користування відбувається до 31 березня наступного року, після завершення календарного року, за який проводиться такий розрахунок. У випадку, якщо річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, перевищить суму Експлуатаційних платежів, сплачених за попередній рік, Орендар зобов’язаний доплатити Орендодавцю різницю протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту виставлення рахунку. Ящо ж річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, буде меншою, то сума переплати Орендаря буде зарахована Орендодавцем на сплату чергових витрат (платежу) з утримання Зон спільного користування. Сторони домовилися, що це не потребує укладення додаткового договору про внесення змін та доповнень до цього Договору оренди.


Паркінг:
Наземний: 90 дол/м.м./міс + ПДВ/
Гаражний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ

Індексація Базової орендної ставки та паркінгу: щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки і паркінгу.

Період «ремонтних канікул» : Обговорюється за необхідності, в цей період сплачується ОРЕХ в розмірі 160,00 грн. + ПДВ за 1 м2 та комунальний платіж/

Показать на карте

15 405

$

грн

1027 м²

комн.

12/19

ID: 315917354302
Узнать про объект
Рекомендуем к просмотру
Коммерческая
Аренда

16 598 $

Киев
Соломенский р-н

1106 м²

21

3/9

Улица

Полевая

Коммерческая
Аренда

15 405 $

Киев
Соломенский р-н

1027 м²

12/19

Коммерческая
Аренда

16 598 $

Киев
Соломенский р-н

1106 м²

21

3/9

Улица

Полевая

Коммерческая
Аренда

15 405 $

Киев
Соломенский р-н

1027 м²

12/19

Прямо сейчас на сайт добавляется 34 объектов.

Оставьте заявку, чтобы получить лучшее

предложение первыми!