Оренда комерційної нерухомості по вул. Жилянская, 194 м², CAP-315917338398

Аренда офиса 194м2, ул. Жилянская, Голосеево
Оренда офісу 194м2, вул. Жилянська, Голосіїво

БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75

5 поверх

Фактична площа – 167,21 кв.м

Орендована площа – 194,35 кв.м

Коефіцієнт загальних площ – 1,1623

Термін оренди – 35 місяців

Базова орендна ставка – 18 дол/кв.м./міс ПДВ Договірна

Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) – 6 дол/кв.м./міс ПДВ

У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника

Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу

Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця

Стан приміщення, що передається в оренду:

Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок

Період «ремонтних канікул» – Обговорюється за необхідності

Комунальні платежі:

Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):

– витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).

– компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)

Гарантійний платіж:

2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору

#3159.17338398