Продаж будинку 130м², 6 соток, Мала Олександрівка, CAP-A31777

Будинок у стилі Barnhouse з басейном та системою «розумний дім»

Сучасний авторський будинок у стилі barnhouse, створений для комфортного життя без компромісів — поєднання архітектури, технологій та продуманого простору.

Ділянка та територія

Будинок розташований на ділянці 6 соток з повністю облаштованою територією:

• бруківка навколо будинку та зручні доріжки

• доглянутий газон з автоматичним поливом

• декоративне та функціональне ландшафтне освітлення

• огорожа по периметру, автоматичні ворота та хвіртка

• великий басейн у дворі — повноцінна зона відпочинку

Територія приватна, естетична та не потребує жодних додаткових вкладень.

Архітектура та планування

Будинок виконаний у концепції open space, що створює відчуття простору, світла та свободи.

Перший поверх:

• простора кухня

• вітальня та їдальня в єдиному просторі

• передпокій

• санвузол

• вбудовані гардеробні та системи зберігання

Другий поверх:

• ефектна відкрита консольна спальня

• окрема гардеробна

• санвузол

Інженерія та комфорт

Будинок повністю оснащений сучасними інженерними системами:

• опалення від теплового насоса

• система «розумний дім»

• відеоспостереження

• кондиціонування

• автономний генератор

• власна свердловина 25 м

• індивідуальна каналізація: септик дренажний септик

Якість та готовність

У будинку виконано якісний сучасний ремонт, використано надійні матеріали та продумано всі побутові сценарії. Будинок повністю готовий до проживання — заїжджай і живи.

Деталі інтер’єру:

Загальна концепція інтер’єру:

– максимальна кількість природного світла

– великі панорамні вікна

– мінімалістичні лінії та чітка геометрія

– логічне зонування без перевантаження перегородками

– можливість індивідуального стилістичного наповнення

– Інтер’єр будинку створений як готове архітектурне рішення, де простір, світло й функція працюють разом, формуючи комфортний та сучасний житловий простір.

Будинок та двір:

Будинок розташований на ділянці площею 6 соток з повністю облаштованою та продуманою територією.

Навколо будинку виконано покриття з якісної бруківки, що формує зручні під’їзди, доріжки та паркувальні зони. Передбачено парковку для двох автомобілів.

На території розміщено басейн з підігрівом від теплового насоса, що дозволяє комфортно користуватися ним упродовж більшої частини року.

В’їзд на територію облаштований автоматичними воротами, також встановлена автоматична хвіртка, від якої веде зручна доріжка до будинку.

Територія має багаторівневу декоративну підсвітку:

-підсвітка доріжок

-підсвітка двору

-архітектурна підсвітка фасаду будинку.

Озеленення включає доглянутий газон з автоматичним поливом та декоративні зелені насадження, які формують затишний і завершений вигляд подвір’я.

Двір повністю готовий до користування та не потребує жодних додаткових робіт чи вкладень.

Інфраструктура:

Будинок розташований у селі Мала Олександрівка — одному з найбільш зручних та розвинених передмість Києва.

швидкий та зручний виїзд до Києва

близькість до Борисполя та міжнародного аеропорту

асфальтовані під’їзні дороги

у селі та поруч: магазини, супермаркети, аптеки, школи, дитячі садки

зручне транспортне сполучення

тиха житлова забудова, без промислових об’єктів

Локація поєднує приватність заміського життя з доступністю міської інфраструктури, що робить її комфортною як для постійного проживання, так і для інвестицій.

Планування:

Інтер’єр та планування будинку Barnhouse

Інтер’єр будинку спроєктований у сучасній концепції barnhouse/modern minimal, з акцентом на простір, світло та функціональність. Планування максимально відкрите, логічне й комфортне для постійного проживання.

Перший поверх виконаний у форматі єдиного open space, де всі зони плавно перетікають одна в одну, зберігаючи при цьому чітку функціональну структуру.

Простора вітальня з панорамним склінням — центральне місце дому, наповнене природним світлом

Їдальня зона органічно інтегрована у загальний простір та зручна для сімейних вечерь і прийому гостей

Кухня винесена в окрему, але візуально відкриту зону, з можливістю повноцінного зберігання та вбудованої техніки

Передпокій із місцем під вбудовані шафи та гардероб

Гостьовий санвузол

Технічна кімната (котельня/пральня) з інженерним обладнанням

Прямий вихід на терасу, яка є логічним продовженням внутрішнього простору дому

Другий поверх — це затишна приватна зона, виконана у фірмовій barnhouse-естетиці з відкритими об’ємами.

Відкрита консольна спальня, яка візуально «пливе» над простором першого поверху, створюючи ефект повітряності та архітектурної глибини

Окрема гардеробна кімната, спроєктована для зручного зберігання

Повноцінний санвузол

#A31777