Продаж будинку 145м², 26 соток, Затишне, CAP-A32827

Продаж автономного заміського домоволодіння з басейном, власним озером та сонячною електростанцією | с. Затишне, Бориспільський район

Ексклюзивна пропозиція для тих, хто цінує приватність, комфорт, автономність та життя серед природи.

У мальовничому селі Затишне, лише за комфортною відстанню від Києва, розташоване сучасне домоволодіння, яке поєднує високий рівень комфорту, якісне технічне оснащення та доглянуту територію.

Основні характеристики

• Загальна площа будинку — 145,3 м²

• Житлова площа — 77,6 м²

• Двоповерховий житловий будинок

• Дві земельні ділянки

• Власний город — 10 соток

• Асфальтований під’їзд та зручний заїзд до будинку

• Автоматичні в’їзні ворота

• Два гаражі з автоматичними воротами

• Зарядна станція для електромобіля

Ландшафт та територія

Територія домоволодіння створена для комфортного життя та відпочинку.

На ділянці облаштовано:

• Власний декоративний дендропарк

• Великий фруктовий сад (яблуні, вишні, черешні, абрикоси, сливи, шовковиця та інші плодові дерева)

• Доглянутий газон

• Декоративні дерева та багаторічні насадження

• Окрема зона відпочинку

• Власний ставок для автоматичного поливу території

• Окремий будиночок біля лазні

• Майстерня та господарські приміщення

Басейн та SPA-зона

Для повноцінного відпочинку передбачено:

• Басейн об’ємом 27 м³

• Сучасна система очищення та фільтрації води

• На басейні встановлено тепловий насос із можливістю регулювання температури води

• Протитечія

• Нічне підсвічування

• Автоматичне обладнання обслуговування басейну

Окремо розташований SPA-комплекс із:

• Сауною

• Душовою

• Санвузлом

Максимальна автономність!

Передбачено:

• Свердловину 70 метрів

• Систему очищення води із сольовою підготовкою

• Систему питної води зі зворотним осмосом

• Два газові котли

• Електрокотел 14 кВт

• Бензиновий трифазний генератор 7,5 кВт

• Інвертор із акумуляторною системою 10 кВт

• До будинку заведено 17 кВт електроенергії, трифазне підключення

• Можливість повністю забезпечувати будинок електроенергією 24/7

Сонячна електростанція та пасивний дохід:

•На території встановлена сонячна електростанція потужністю 30 кВт.

Будинок практично повністю енергонезалежний, а сонячна електростанція дозволяє не лише покривати власні потреби, а й отримувати стабільний пасивний дохід. Це робить придбання будинку не лише комфортним місцем для проживання, а й вигідною інвестицією.

• Сонячна електростанція приносить стабільний дохід — $800–1000 чистого прибутку на місяць (залежно від сезону). Навіть у період відключень електроенергії чистий прибуток становив близько $800.

Переваги:

• Окремий лічильник

• Чинний договір із ДТЕК за «зеленим тарифом»

• Продаж електроенергії до 2030 року

• Стабільний пасивний дохід

• Додаткове джерело енергетичної незалежності

Інженерія та безпека

Будинок обладнаний:

• Трифазним електропостачанням

• Стабілізаторами напруги

• Реле контролю напруги

• Двозонним електролічильником

• Сучасною сигналізацією з виводом на пульт охорони

• Кольоровим відеодомофоном

• Автоматичним зовнішнім освітленням території

Будинок повністю укомплектований

Новому власнику залишаються:

• Якісні меблі

• Преміальна побутова техніка

• Дві газові варильні поверхні

• Дві духові шафи

• Посудомийна машина Electrolux

• Два холодильники

• Морозильна камера

• Дві пральні машини

• Три телевізори

Також передається садова техніка:

• Культиватор Hyundai

• Бензинова газонокосарка

• Бензокоса

Атмосфера

Будинок має дуже затишне планування. Просторі світлі кімнати, комфортні спальні, доглянута територія, власний басейн, ставок, фруктовий сад та абсолютна автономність створюють відчуття життя у власній приватній резиденції.

Це домоволодіння стане ідеальним вибором для сім’ї, яка шукає поєднання престижу, безпеки, сучасних технологій та заміського затишку.

Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про персональний перегляд.

#A32827