Продаж будинку 135м², Київ, CAP-A34115

Продаж будинку 135 м² розташованого в Оболонському районі по вулиці Богатирській.

Сучасний житловий будинок із продуманою інженерією, якісними оздоблювальними матеріалами, системою резервного електроживлення та побутовою технікою провідних європейських брендів.

1. Основні характеристики:

Загальна площа будинку — 135 м² із них:
– хол – 14 м2
– топкова – 6,8 м2
– кухня-вітальня- 48,9 м2
– санвузол – 6 м2
– кімната вільного призначення-17,8 м2
– спальня – 19,2 м2
– спальня – 16,5 м2
– санвузол – 5,7 м2

Площа земельної ділянки — 5 соток.

2. Конструкція та технології будівництва:

– Технологія будівництва: монолітно-каркасна.
– Стіни: заповнення обухівським пінобетоном марки D500.
– Покрівля: мембранна.
– Утеплення фасаду: система «мокрий фасад» із графітовим пінополістиролом завтовшки 100 мм, щільністю 35 кг/м³.

3. Інженерні системи:

Водопостачання та очищення води:
– Власна свердловина глибиною 48 м
– Бучанський водоносний горизонт
– Система очищення води
– Додаткове очищення води методом зворотного осмосу

Каналізація:
– Септик із переливною системою та дренажним полем
Опалення та гаряче водопостачання:
– Газовий котел
– Система непрямого нагріву води та бойлер
– Водяна тепла підлога
– Радіатори опалення

4. Енергоефективність та резервне електроживлення.
Будинок обладнаний системами сонячної генерації та резервного живлення:

– Інвертор Victron — потужність 3 кВт
– Акумуляторна батарея — ємкість 5 кВт
– Сонячні панелі — загальна потужність 3 кВт
– Зарядна станція для електромобіля — Victron

Таке оснащення забезпечує додаткову енергетичну гнучкість і можливість використання резервного живлення.

5. Оздоблення та матеріали:
В інтер’єрі використані натуральні матеріали та оздоблення європейського виробництва.
– Підлогова плитка — Іспанія.
– Оздоблення санвузлів — матеріали з Італії
– Штучний камінь — кварцит – Туреччина
– Паркетна дошка з натурального дуба – Австрія
– Міжкімнатні двері — масив ясена
– Кухонні фасади — масив ясена
– Камінна зона — оздоблення натуральним мармуром

Поєднання натурального дерева, каменю та якісних оздоблювальних матеріалів створює цілісний і виразний інтер’єр.

6. Кухня та побутова техніка:
Будинок укомплектований побутовою технікою європейських брендів.
TEKA
– Індукційна варильна поверхня
– Духова шафа
– Мікрохвильова піч
– Винна шафа
AEG
– Посудомийна машина завширшки 60 см
Whirlpool
– Холодильник
– Окрема морозильна камера
Gorenje
– Пральна машина
– Сушильна машина
7. Безпека
– Система відеоспостереження
– Охоронна сигналізація Ajax

До річки Дніпро — близько 500 м, поруч озеро Міністерське. Тиха зелена локація в межах Оболоні — чудовий варіант для комфортного заміського життя в Києві. Супермаркет Novus в 5-10 хв. на авто, Киівська міська дитяча клінічна лікарня № 1 на авто 5-10 хв

#A34115