USD
Продаж 4-поверхового будинку, с. Новосілки, Вишгородський р-н.
Продажа 4-х этажного дома, с. Новоселки, Вышгородский р-н.
Якість і комфорт, приємна енергетика та затишок – все є в цьому будинку.
Його створювали з любов’ю для себе.
Свята та особливі сімейні події відбувалися у цих стінах.
Особливу чарівність та шарм надають території прогулянкові алеї до будинку.
Безпека, комфорт та абсолютна незалежність під час Військлового стану в країні, вам гарантована!
Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині::
1. Основній будинок (589,4 м2): кількість поверхів чотири (цокольний 2 поверхи мансарда), спалень чотири, санвузлів чотири, гардеробів 3 та в кожній кімнаті окремі шафи, технічне приміщення одне, кінозал, спортзал, пральна кімната, більярдна кімната, бібліотека;
2. Гостьовий/оздоровчий будиночок (291,65 м2) має на першому поверсі зону відпочинку (сауна холодний басейн зона релаксу (в т.ч. камін), на другому поверсі зона відпочинку, в цоколі котельня кімната обслуговування басейнів кладова;
3. Гараж на 1 авто, з опаленням (258,3) цокольним приміщенням (майстерня) котельня генераторна кімната на 2-му поверсі, вільного призначення;
4. Гараж без опалення на 4 автомобілі (100,44 м2);
5. Великий басейн розміром 6м*12м з об’ємом води 150 м.куб. та павільйоном (накриттям);
6. Альтанка (189,44 м2) для активного відпочинку на свіжому повітрі погреб з виними полицями та полицями для діжок кімната для консервації;
7. Гральний майданчик або майданчик трансформер для зайняття спортом (футбол, волейбол, баскетбол, великий теніс).
Розміри приміщень:
1. Будинок – 589:4 м2:
– Житлова площа – 370,3 кв.м.;
– Площа кухні- 40 кв.м.;
2. Гостьовий/оздоровчий будиночок:
– 1-й поверх- 95,95 кв.м.;
– Цокольний поверх- 99,75 кв.м.;
– Мансарда – 95,95 кв.м.
3. Альтанка:
– Альтанка- 84,48 кв.м.;
– Погреб- 104,96 кв.м.
4. Гараж (опалювальний):
– Перший поверх- 86,1 кв.м.;
– Цоколь- 86.1 кв.м.;
– Мансарда- 86.1 кв.м.
5. Гараж (новий) – 100,44 кв.м.
Побудований з:
Ремонт був закінчений в 2009 році;
1. Всі капітальні будівлі на території домоволодіння побудовані з червоної цегли яка потім утеплена пінопластом після чого оздоблена облицювальною цеглою персикового кольору. В будинку товщина стін складає 52 см., а саме: червона цегла (25 см.) пінопласт (10 см.) пінопласт (5 см.) облицювальна цегла (12 см.) = 52 см. (це без врахування штукатурки);
2. Покрівля покрита коричневою матовою металочерепицею фінського виробництва яка утеплена 25 см. прошарком утеплювача з використанням спеціальних матеріалів для парового та водяного барєрів;
3. Паркан з боку вулиці Лісової (лицева сторона домоволодіння) – з облицювальної цегли персикового кольору висотою 2 метри оздоблена кованими фрагментами, далі по периметру встановлені залізо-бетонні паркані плити розміром 4м*2,5м;
Комунікації:
1. Наявна своя приватна ТП дозволеною потужністю 50 кВт, що задовольняє любі потреби споживання електричної енергії для домоволодіння;
2. Система опалення водяна (радіатори водяна тепла підлога) за рахунок двоконтурних підлогових чавунних газових котлів;
3. На території 2 свердловин глибиною 45 метрів в яких працюють італійські глибинні насоси потужністю 60 м.куб./годину (це для забезпечення водою будинку та оздоровчого комплексу з басейнами). Також є ще дві свердловини глибиною 12 метрів для поливу;
4. Водовідведення класичне: 2 колодязі (по 9м.куб.) септик (9 м.куб.);
5. Платежі щодо обслуговування домоволодіння – за використану електричну енергію (2,64 грн/кВт) за використаний природний газ (7,96 грн/ за м.куб.) доставка / транспортування природного газу (2700 грн./ місяць);
6. Є газопостачання (середній тиск);
7. Додаткове джерело опалення твердопаливний котел з автоматичним бункером для пілет ;
8. В наявності додаткове автономне джерело забезпечення електричною енергією англійський дизель-генератор – корисною потужністю 50 кВт.
Охорона:
1. По периметру земельної ділянки встановлено відеоспостереження, в будівлях змонтована сигналізація з можливістю керування як в дистанційному форматі так і через пульт охорони;
2. Сигналізація встановлена у всіх опалювальних будівлях на території домоволодіння;
3. Є будиночок для охорони, знаходиться за парканом.
Документи:
1. Всі земельні ділянки у приватній власності;
2. Будинок введений в експлуатацію;
3. 2 власники, кожен володіє частиною (всі власники в Україні);
4. Документам більше 3 років.
Раді бачити вас на перегляді!
#3159.17354965
Показати на карті
$
1429 м²
9 кімн.
/4