Продаж будинку 203м², 10 соток, Київ, CAP-315917343616

Продажа 2-этажного дома, Дарницкий р-н, Бортничи.

Продаж 2-поверхового будинку, Дарницький р-н, Бортничі.

Авторський проект, виконаний у 2023 році, має будинок в оточення хвойних дерев. Відмінне місце розташування, зручна транспортна розв’язка, 20 км. від Печерська, 4 км. від метро Бориспільська.

Є відео вдома та території.

Земельна ділянка 10 соток

Будинок будувався для себе, комфортне просторе планування, панорамні вікна, дорогі будматеріали, техніка та фурнітура. Система опалення вартістю 30000 євро. Генератор на 18 кв.

1-й поверх: просторий хол, величезна вітальня, кухня-їдальня з виходом на терасу, гостьова спальня з гардеробом, котельня-пральня, санвузол.

2-й поверх: спальня з гардеробною та власним санвузлом, дитяча спальня, гостьова спальня.

На території достатньо місця для гостьових автомобілів, можна встановити навіс для авто.

Комунікації: світло, газ, вода та каналізація септик.

Свердловина 50м;

Багаторівнева система очищення та пом’якшення води;

Центральна каналізація;

Автополив газону;

Якісні матеріали.

Встановлено та підключено генератор на 18 кВ.

Комунальні взимку не перевищуватимуть 100$

Закрита територія, що охороняється, на 6 будинків.

Усі будинки вже з ремонтом чи в процесі.

Система опалення: Трубна система Rehau (Німеччина) із зшитого поліетилену під натяжне кільце, тепла підлога 1 поверх та санвузли 2 поверхи (104 м2), гребінка на 7 та 8 контурів, шафи для гребінок. Утеплювач під теплі підлоги – екструдований пінополістирол 50мм 20мм (тамбур та санвузли 2 поверхи). Внутрішньопідлогові конвектори Carerra (Україна) з примусовою конвекцією – 4 шт. (Працюватимуть в мороз тільки на 2 швидкості з 4-х, тихо), радіатори Vaillant (Німеччина) з нижнім підключенням – 2 шт (на сходах тонкий і в гардеробі).

Система кондиціювання: Трубна система Rehau (Німеччина) із зшитого поліетилену під натяжне кільце. Настінні фанкойли WITO (Італія) із вбудованими триходовими клапанами (пульт Д/У) – 5 шт. Сифон відведення конденсату – 2 прим.

Топкова: Повітряний тепловий насос Panasonic (Японія) серія T-CAP – 16 кВт (встреонні ТЕНи – 9 кВт), резервний електричний котел Protherm СКАТ (Чехія) – 14 кВт (можливість блокування потужності з кроком 1 кВт), бойлер непрямого нагріву 0 2 виходи, насосні групи на теплу підлогу, внутрішньопідлогові конвектори фанкойли, поліпропіленові труби, каучукова ізоляція, запірна арматура (Італія). Погогодозалежна автоматика Panasonic. Віддалений доступ.

#3159.17343616