USD
Продаж 1-поверхового будинку, Нові Петрівці, Оболонський р-н
Сучасний котедж у стилі Модерн поруч із резиденцією «Межигір’я», Нові Петрівці.
Котеджне містечко "Балатон" (Balaton). Територія закритого типу, з цілодобовою охороною, відео спостереженням, своя інфраструктура: кафе, зони відпочинку, спортивні зони, кінно-спортивна школа, дитячий садок, початкова школа, дитячі майданчики. До КП Києва 10 хвилин на авто. До Оболоні 15 хвилин не поспішаючи чудовою трасою. Один із найчистіших районів найближчого передмістя Києва за вимірами повітря має унікальний клімат, враховуючи близькість Київського моря.
Площа кожної ділянки – 6 соток.
Будинок збудований з керамоблоку.
Блок виготовлений виключно із природних матеріалів, таких як глина, без додавання хімічних домішок. Фасад утеплений базальтовою мінеральною ватою 100 мм 30-ої щільності. Утеплення даху – мін.вата 200 мм. Дах покритий – металочерепиця 0.5 мм (Польща). Несуча стіна між будинками 50 см. Ідеальна шумоізоляція. Фасад – клінкер ручного формування Бельгійська цегла, завжди буде радувати своїм автентичним виглядом, такий вигляд фасаду не зрівняється з жодним іншим!
Панорамні вікна профіль Salamander 7ми камерний (Німеччина) із двокамерними енергозберігаючими склопакетами.
Висота стель у житловій зоні – 3.10 метра. У гостьовій зоні з другим світлом у найвищій точці 5.80 м. Сучасний індивідуальний проект енергоефективного та екологічного будинку. Можливість підключення теплового насосу.
Планування першого поверху загальною площею 150 м2: кухня-студія 50 м2, 3 або 2 спальні на вибір, вбиральня, котельня, два санвузли, великий передпокій.
Другий поверх на половину будинку – мансардний вільного планування 75 квадратів. Ідеально підійде для окремої житлової зони дітей – підлітків, можливо, гостьова зони або кабінет з великою вбиральні. Тераси розташовані з кількох сторін будинку: одна крита в зоні з каміном, друга відкрита для великого гостьового столу для дружньої вечері на заході сонця. Тераси додатково 14 м2 та 24 м2.
Є всі комунікації – електрика 19 кВт, центральна каналізація, водопровід – артезіанська свердловина, інтернет по оптоволокну. На території містечка озера, риболовля, кінно-спортивна школа, спортивні тренування, за кілометр ліс для піших прогулянок або на квадроциклах, за 50 метрів від ділянки чищення озеро. Поруч супермаркет Novus, піцерія il Mio Pizza, ресторан «Бістро Пекаря Межигір’я».
# 3 1 5 9 1 7 3 3 2 1 6 5
Показати на карті
$
220 м²
4 кімн.
/2
