USD
ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС!
Продаж унікального об’єкту в центрі нового житлового масиву Варшавський Плюс.
Подільський р-н, масив Виноградарь, вул. Всеволода Змієнка, 21А
Обєкт продається з орендарями.
Будівля знаходиться в центрі ЖК Варшавський Плюс, в оточенні 10 будинків, які складаються з понад 4,000 квартир.
S = 550 м2.
H = 5,26 м
Фасад повністю скляний.
Будівля розділена на 6 окремих приміщень (60-95 м) з власними санвузлами, мокрими точками та виходами.
100% здано в оренду різним фуд напрямкам, половина з яких вже працює, половина ще в процесі ремонтних канікул.
Приливно – витяжна вентиляція, достатня кількість кВт для всіх орендарів.
Орендна ставка на перший рік – 20$-22/м2, далі поступове підвищення до 30$/м2 впродовж 2-3 років в залежності від ситуації в країні, договори підписані на 3 роки з автоматичним продовженням до 6 років.
Право власності на будівлю оформлено на фіз особу, поки ділянка під будівлею не виділена і весь масив, на якому розташований Варшавський Плюс належить замовнику будівництва КП "Пуща Водиця". Після повної здачі комплексу буде розмежування ділянок. Ділянка під цим обʼєктом буде виділена по межі навісу.
Перегляди за домовленістю
3 1 5 9 1 7 2 3 3 9
Показати на карті
$
550 м²
1 кімн.
1/1
