USD
Продажа земельного массива.
Локация: Бориспольский район, с. Мартусовка
Площадь: 88,2 ГА, состоит из 13 участков, продается одним лотом.
Назначение: 1.00 для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений промышленных и других предприятий, их подъездных путей, инженерных сетей, административно-бытовых зданий, других сооружений
Массив имеет выгодное расположение: фасад трассы Т1016. Близость к аэропорту, Киеву и Борисполю предполагает широкий набор возможностей по строительству:
– Логистических объектов
– Выставочных комплексов
– Спортивных объектов
– Развлекательных объектов
– Промышленных объектов и технопарков
Ограничение по высоте постройки: до 50 м
Спрос на земельные участки и складские помещения в Киевской области растет
В 2019 году цена за сотку достигла минимального значения в 1467 USD и составила 43% от пиковой цены 2013 года. Начиная с 2020 года наблюдается возобновление роста цен (+14%), что делает инвестиции в земельные массивы привлекательными в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Расположение объекта вблизи аэропорта отлично подходит для строительства логистических/складских помещений, острый дефицит которых ощущается на рынке Киева начиная с 2017 года (вакантность мест упала ниже 5%).
На конец 3-го квартала 2020 года вакантность составила 2.2%. Учитывая рост спроса и отсутствие строительства новых крупных объектов, увеличение вакантности свободных площадей на рынке не предвидится.
Объект граничит с территорией аэропорта Борисполь.
Согласно отчету Airbus Global Market Forecast 2019, до конца 2038 ожидается рост авиаперевозок на ~49.6%. (2.4% CAGR, показатели отличаться в зависимости от направления трафика)
#3159165153
Показати на карті
$
м²
кімн.
/
