Продажа дома 120м², 1.3 соток, Гатное, CAP-315917337661

Продается таунхаус общей площадью 120 м2 с наполнением BLACK BOX за 100 000 $.

Введение в эксплуатация конец лета 2023 года.

В стоимость входит:

– 120 м2, балкон та тераса на задньому дворику.

– ділянка площею 1,3 сотки.

– Монолітно-стрічковий фундамент на глибині 1,2 м від рівня грунту.

– Стіни з газоблоку D500 товщиною 300 мм.

– Перекриття – монолітне/пустотні панелі.

– Дах з бітумної черепиці, утепленний мінеральною ватою 200 мм.

– Утеплення стін назовні – базальтова вата 100 мм.

– Фасад – декоративна штукатурка.

– Сходи бетонні, монолітні.

– Вікна REHAU EURO 70 c 2-х камерними склопакетами.

– Вхідна група и елементи фасаду оздоблені керамогранітом під дерево.

– Ввід електроенергії – 10 кВт (на балансі Київобленерго).

– Ввід води зі скважини 55 м глибина (одна скважина на 2 сім’ї з роздільними лічильниками і

розширювальними баками).

– Ввід каналізації (септик) 2 колодязя с переливом на 12 м3.

– Забор по периметру містечка та в’їздна группа для авто.

– Відмостка навколо будинку і під парковкою.

– Дорога в комплексі асфальтована.

– Внутрішні перегородки індивідуально під власника.

– Розробка планування з нашим дизайнером в подарунок

Також можливе наповнення White box та з ремонтом!

Таунхаус находится в коттеджном городке — двухэтажные дуплексы и таунхаусы в Гатном, в стороне от шумных магистралей и промышленных предприятий. В этом месте можно устраивать пикники на свежем воздухе, ловить рыбу, собирать грибы и ягоды: недалеко парк, лес и озеро. Проектами коттеджей предусмотрены мансардные этажи, балконы и террасы на заднем дворе, где также можно обустроить игровую площадку для детей и уютный уголок для отдыха с бассейном и барбекю. Рядом с каждым домом предусмотрено крытое паркоместо для автомобиля. Общая территория освещена и вымощена брусчаткой.

Инфраструктура

Коттеджный городок построен в 10 минутах езды от ближайших станций киевского метро «Теремки», «Ипподром» и «Выставочный центр», что позволит жильцам коттеджей пользоваться не только инфраструктурой Гатного, но и Киева. В 2 минутах пешком от комплекса остановка пригородной маршрутки №365, курсирующей между Гатным и столицей.

Приобрести продукты можно в магазине рядом с городком и в супермаркете «Траш» и нескольких магазинах в радиусе 10 минут пешком от него, а также в супермаркетах «Фора»и Novus в Крюковщине, до которых 3-5 минут на авто. В 7 минутах на авто от коттеджей — рынок «Гатное» и ТРК «МегаМаркет», где работают супермаркет «АТБ-Маркет», кинотеатр и роллердром. Возвращаясь домой по Одесской трассе, за продуктами можно заехать в супермаркет «Ашан» в ТЦ «Магелан» или на Одесский рынок на выезде из Киева, супермаркеты «Фора», «АТБ-Маркет» и «Велика Кишеня», расположенные вдоль шоссе.

Семьи с детьми порадует наличие в поселке целого ряда учебно-воспитательных учреждений. Для малышей в 6 минутах пешком от коттеджного городка работает детский сад «Веселый заяц», а на расстоянии 5-7 минут на авто — Вальдорфский детский сад «Подсолнух», сады «Умка», «Рудий будиночок» и «Жвавий Жук». Ходить на занятия пешком смогут учащиеся школы Actor School и частной школы «Интеграл», до которых 11 и 15 минут соответственно. На автомобиле за 5-7 минут ребенка можно отвезти на занятия в Гатенскую общеобразовательную школу, школу «Квинта» или частную школу «Идея». Также в Гатном, в 8 минутах пешком от дуплексов, расположен центр детского развития «Funkids Гатное», где работают развивающие занятия, группы английского языка, хореографии и физической подготовки, а также детский летний лагерь и мини-сад полного дня. При желании отдать ребенка можно в одних из ближайших садов или школ Голосеевского района столицы, расположенных на расстоянии максимум 10 минут на авто от коттеджного городка.

Для отдыха на природе недалеко озеро «Добрый Дуб», на берегу которого обустроена площадка для стоянки и отдыха. Если предпочитаете занятия спортом, 6-10 минут на авто до спортивного комплекса SportLife в гостинично-ресторанном комплексе Terra Nova или до фитнес-клуба BODYLife в Чабанах.

Территория городка закрыта для посторонних, автопроезды вымощены брусчаткой.

Перегляд в любое удобное для вас время с экспертом компании t.h.e. Capital!