Продажа дома 1600м², 100 соток, Новые Петровцы, CAP-31590782

Продажа 3-этажного дома в с. Новые Петровцы, Вышгородский р-н.

Продаж 3-поверхового будинку в с. Нові Петрівці, Вишгородський р-н.

Дом на берегу.

Предлагаемый жилой комплекс находится на высоком берегу Киевского водохранилища Он включает:

•главное здание жилого дома общей площадью 1574 квм, включая 300квм открытых террас; гараж на 3 паркоместа; крытый бассейн длиной 18м;

•отдельно стоящую баню-сруб – 120 квм,;

•хозблок 271 квм, где размещены помещения охраны, техслужбы, гараж на 4 паркоместа и служебная квартира персонала.

На территории также есть тенисный корт и служебный паркинг.

Общая площадь участка 0.95га

Первой уникальной особенностью этого объекта является его местоположение. Весь участок примыкает к поросшей лесом заповедной территории прибрежной зоны водохранилища с выходом к воде и пляжу. Потрясающий вид на просторы Киевского моря открывается из всех жилых помещений главного здания и бани.

Вторая особенность – оригинальность и гармоничность исполнения. Дом выполнен в стиле современной роскоши, сочетая послендние тенденции слияния восточных и западных подходов и традиций. Будучи современным он лишен сухости минимализма.Архитектура здания и дизайн внутренних помещений максимально используют уникальность местоположения. Раздвижные оконные системы высотой до 4х метров позволяют объединить пространство внутри дома с простором снаружи. Каждый из уровней здания имееет выход к деревянным терассам, включая 75 квм терассу на плоской части крыши.

Внутренняя отделка здания гармонично совмещает разнообразные фактуры и материалы: декоративно окрашенный кирпич и обитые итальянским шелком стены, искусственно состаренные металлические переплеты лестниц и деревянный паркет с эффектом «вымытого морем дерева».

В подобранной мебели нет случайных вещей. Большинство предметов изготовлены либо эксклюзивными европейскими мебельными фабриками, как например JNL,Бельгия, JohnHutton и Moissonnier, Франция или Mobilidea, Италия, либо являются единственными в своем роде, как антикварные китайские ширмы и индийские колонны при входе в гостинную, или авторскими дизайнерскими работами, как библиотека и металлические шкафы во входной группе.

Третья особенность – продуманность и качественный подбор современных инженерно-технических систем.

Основное здание оснащено системой Smart House управляющей отоплением, кондиционированием, вентиляцией, освещением, аудио и медиа носителями. Все системы управляются с переносных планшетов Ipad. На одном экране находятся поэтажные схемы дома, где выбрав нужное помещение можно изменить температуру воздуха, проветривание, уровень освещенности, включить музыку или телевизор, а также выбрать фильм из домашней библиотеки.

•Водопровод использует независимую скважину глубиной более 80м , с дальнейшей многоступенчатой водоочисткой.

Дополнительные системы:

•Управление освещением Lutron;

•Дизельная электоростанция Caterpillar 65 квА/52 кВт в режиме резервного источника питания обеспечивает бесперебойное энергоснабжение основных систем и освещения;

•Встроенный центральный пылесос CycloVac (Канада);

•Плавательный бассейн с системой озонирования, фильтрации и обеззараживания фирмы Оspa (Германия);

•Установка биологической очистки сточных вод;

•Система автоматического полива;

•Охранная сигнализация включающая камеры наружного наблюдения, датчики движения, системное видеонаблюдение и мониторинг;

•Пожарная сигнализация.

Основное здание включает:

1й этаж-

Кухня

Гостинная-столовая-каминная

Кабинет

Спа-зона: бассейн 18м, хамам, чайная комната отдыха

2й этаж

Главная спальня

Главный санузел: его и ее зоны, джакузи на двоих

Библиотека-холл

3 детские спальни со своими санузлами

Гостевой блок с санузлом и кухней

Игровая

Цокольный этаж

Домашний кинотеатр

Спортзал

Спортивная-игровая

Техническая кухня

Постирочная

Технические помещения.

#31590782