Однією з перспективних галузей для заробітку є інвестиції в елітну нерухомість. Збільшити кількість особистих заощаджень можна кількома способами. Кожен має свої особливості.
Розуміння основ ринку нерухомості суттєво полегшує роботу інвесторів, допомагаючи максимізувати дохід. До речі, якщо вирішили купити будинки у Києві за вигідною ціною, рекомендуємо звернутися до кращого агентства елітної нерухомості T.H.E. Capital.
Основні способи заробітку на нерухомості
Дослідні інвестори заробляють капітал на ринку нерухомості, дотримуючись одного з наступних алгоритмів:
- Підвищення ринкової вартості комерційної або житлової нерухомості.
- Дохід за договором оренди, укладеним з орендарем.
- Отримання прибутку від ділової активності.
Звичайно, існують інші способи отримання активного чи пасивного доходу. Але найбільша прибутковість від інвестиції в нерухомість у Києві забезпечується завдяки перерахованим способам заробітку.
Читайте також: Оформлення купівлі квартири на вторинному ринку.
Збільшення ринкової вартості нерухомості
Найпоширеніший спосіб отримання доходу від інвестицій у нерухомість - використання економічної ситуації, що склалася. Ви оцінюєте поточний стан на ринку та вибираєте оптимальний момент для покупки за найпривабливішою ціною. Згодом можна заробити на нерухомості, оскільки її вартість зростає, і продати квартиру можна буде набагато дорожче. Отримання інвестицій пов'язаних з купівлею та продажем квартир дуже популярний і дасть можливість заробити.
Впливати на ціну можуть різні фактори: внутрішні (якісний ремонт) чи зовнішні (відкриття поблизу нового метро, торгового центру, забудова району новобудовами).
Також існує можливість інвестувати в нерухомість, що будується. Проте спрогнозувати майбутній дохід від оренди може лише досвідчений фахівець. Експерт зможе подивитися на проект, оцінити економічні можливості об'єкта, визначити ціну нерухомості та майбутню окупність квартири при здачі в оренду.
Пасивний дохід на здачі нерухомості в оренду
Заробіток на одержанні орендної плати є досить простим, тому більшість людей на інтуїтивному рівні розуміють основний принцип дії такого бізнесу. Якщо ви володієте будинком, квартирою, офісною будівлею або іншими інвестиціями в нерухомість, ви можете брати з орендарів плату за право на користь власності або об'єкту.
Читайте також: Як купувати квартиру на вторинному ринку?
Однак прості принципи та легкість реалізації – не одне й те саме. Плануючи здавати нерухомість в оренду, власник може зіткнутися з багатьма складнощами. Заручившись підтримкою професійної компанії, ви зможете значно заощадити свій час, не вирішуючи поточних питань, пов'язаних із орендою.
Отримання прибутку від ділової активності
Ще один із популярних способів заробити на інвестиціях у нерухомість включає ведення власного бізнесу. Якщо ви маєте офісну будівлю, ви можете заробити, зробивши з неї, наприклад, простір для спільної роботи (коворкінг). Якщо у будівлі, якою ви володієте, є гараж, ви можете організувати платне підземне паркування. Також у житловому будинку можна відкрити свою кав'ярню, салон краси, дитячий центр та інші популярні види бізнесу. Дохід від нерухомості може бути різноплановим.
Кожен бізнес має свої особливості, тому важливо на початковому етапі правильно вибрати нерухомість. Інвестиції в об'єкти нерухомості потрібно ретельно опрацьовувати.
Експерти агентства елітної нерухомості T.H.E.CAPITAL проконсультують про можливості, які дають інвестиції в нерухомість у столиці, підберуть оптимальний об'єкт та забезпечать повний супровід на кожному етапі покупки. Наше агентство інвестицій у нерухомість допоможе вам отримати прибуток від ваших приміщень. Зв'яжіться з нами, щоб отримати консультацію, і дізнатися, що таке інвестиції в нерухомість. Підписуйтесь на оновлення нашого портал про нерухомість і отримуйте свіжі публікації від агентства нерухомості THE Capital.
