Плануєте орендувати квартиру в Києві? Визначтеся з критеріями! Традиційно квартиру для оренди у столиці шукають біля метро. Якщо бюджет дозволяє, то в новому будинку та з дизайнерським ремонтом.
На сьогоднішній день довгострокова оренда 1-кімнатної квартири такого плану в одному із спальних районів Києва коштуватиме від 10 тисяч гривень. Зняти квартиру в Києві за такою ціною - це реальність. Але буває так, що запити залишаються ті ж, а сума, яку людина готова витратити на оренду такої квартири, зменшується вдвічі. Це очікування. Воно немає нічого спільного з реальністю. Як правильно розставити пріоритети, не обдуритись при виборі житла та уникнути додаткових витрат – читайте далі у статті.
Читайте також: Скільки коштує переоформити квартиру в Україні 2021?
Три головні критерії при виборі квартири в оренду
Терміни: як швидко вам потрібно заселитися в квартиру, на який період з вами готові укласти договір оренди, коли власник зможе передати вам ключі? Якщо терміни горять, будьте готові до того, що доведеться пожертвувати якістю обробки квартири або вибрати невигідне для вас розташування. Пам'ятайте, що кількість пропозицій щодо квартир, в які можна заселитися тут і зараз, обмежена.
Ціна: промоніторте ціни на оренду в районі, що вас цікавить, станьте учасником тематичних груп у соцмережах, підпишіться на новини свого району, почитайте про нього на форумах, вивчіть оголошення “оренда квартир Київ”. Все це допоможе визначитися з бюджетом на оренду. Якщо вартість орендованого житла занадто висока, шукайте квартиру в районах, де немає метро або в 15-кілометровому радіусі від нього. У такому разі варто відмовитися від оренди квартири в новобудові, і придивіться до будинків старого формату.
Читайте також: Житловий та нежитловий фонд — у чому різниця?
Якість: визначтеся для себе, в якій квартирі ви точно не житимете: наприклад, у тій, де санвузли вимагають ремонту або з необладнаною кухнею. Можливо, ви категорично проти ремонту радянської доби чи старих меблів. За стильний дизайнерський ремонт доведеться доплачувати, так само, як і за квартиру в новобудові – з чистим під'їздом, консьєржем та швидкісними ліфтами.
Формування запиту з оренди квартири
Отже, який критерій для вас має першорядне значення? Наші експерти радять чітко розставити пріоритети. Якщо у вас обмежений бюджет, визначтеся, що вам важливіше: терміни заселення, якість обробки або ціна за оренду квартири. Час дозволяє? Чекайте на свій ідеальний варіант! Періодично переглядайте оголошення на порталах нерухомості, розкажіть друзям про те, що шукайте житло, напишіть пост у соцмережах. Уявіть, що ви закинули вудку і чекаєте на великий улов.
Якщо у пріоритеті - ціна, будьте готові оперативно ходити на перегляди. Тут працює правило "хто перший подивився, той і орендував". Квартири з хорошими параметрами за доступною ціною здаються дуже швидко, тому візьміть із собою гроші, щоби одразу дати завдаток. Так як квартири в нових будинках здаються з неймовірною швидкістю і є ризик упустити відмінний варіант. До речі, якщо здумалися щодо купівлі нерухомості, рекомендуємо звернутися в нашепрофесійне агентство елітної нерухомості T.H.E. Capital.
Коли якість ремонту квартири та загальний стан будинку виходить на перший план, шукайте квартиру у нових будинках. Як правило, у новобудовах – чисті під'їзди, справні швидкісні ліфти, консьєрж, власна служба експлуатації сервісу та розвинена інфраструктура. У таких будинках немає ремонтів 20-річної давності та бабусиних сервантів. Найімовірніше, у таких апартаментах будуть бойлер, посудомийна машина та інші сучасні гаджети для дому.
Перед тим, як ухвалити остаточне рішення про оренду квартири, поцікавтеся чутністю в будинку - у господаря квартири, сусідів, консьєржа, на форумах. Для автомобілістів буде важливо дізнатися інформацію про стоянку для авто, наявність паркінгу або гаража. Якщо вам потрібна професійна консультація або допомога у пошуку квартири преміум-класу, звертайтесь до експертів агентства нерухомості “T.H.E. Capital”. Публікація була цікавою та корисною? Підписуйтесь на оновлення нашого блогу про нерухомість та отримуйте свіжі публікації від агентства нерухомості THE Capital.
