USD
Продаж 3-поверхового будинку, м. Гостомель, Пуща Соснова, Бучанський.
Продажа 3-этажного дома, г. Гостомель, Пуща Сосновая, Бучанский.
Локація:
4 км від будинку: 400 000 кв.м. торгових площ ТЦ «Ашан», ТОЦ «Епіцентр», ТЦ «Новус», ТРЦ «Лавіна».
Німецька міжнародна школа, Kyiv International school американська та Британська міжнародні школи в 20 хв. від будинку.
МТА Тенісний та спорт клуб, 5 хв.
Метро Академмістечко, 15 хв.
Пуща Водиця, санаторії та рекреація, розваги, перегони на велосипедах та квадрациклах.
Площа ділянки та характеристики будинку.
Загальна площа ділянки: 15 соток, ліс.
Загальна площа будинку: 484 кв.м.
Будинок зданий в експлуатацію.
Фасад: 65 метрів.
Кількість поверхів: 3.
Тип фундаменту та перекриття: монолітно-блочно-стрічковий, перекриття моноліт.
Матеріал стін: червона цегла в 1.5 цегли.
Теплоізоляція: базальтова теплоізоляційна мінвата під фасадну клінкерну цеглу (Голландія), комбіновано з обробленою дошкою.
Тип покрівлі: керамічна черепиця Raben (Польща).
Тип і стан внутрішнього та зовнішнього утеплення: утеплення зовнішнє. Точки роси не має. Найкращий термо ефект.
Вікна і двері: Вікна 3 скла 2 пакета, Schuco, Бельгія, аргон.
Інженерія.
Електропостачання:
• Потужність 55 Квт.
• 3 фази.
• Земля.
Тип опалення:
• котел на газу.
• котел електричний.
• тепловий насос.
Тип водопостачання: вода із власної свердловини, під власну систему очистки.
Система каналізації: локальна під власний септик.
Тип системи кондиціонування повітря та її потужність: кондиціонування не потрібне, але є розводка під спліт системи.
Система звукового та відео розподілу: окремий домашній кінотеатр з плавучою підлогою, звукопоглинання власних стін на нульовому поверсі.
Система безпеки:
• Вхідна група в квартал з охороною та шлагбаумом.
• Охорона по периметру кварталу з відео наглядом.
• Огорожа.
• 24/7 пост охорони та регулярний обхід кварталу спеціалістами охоронної служби.
Характеристики поверхів та оздоблення.
1. Перший поверх функціональні приміщення:
• Зал, місце під камін в залі.
• Вітальня.
• Простора кухня.
• Гостьова спальня та санвузел для підтримки першого поверху.
• Є вихід в гараж.
2. Оздоблення інтер’єру Першого поверху:
• Перший поверх тепла підлога під плитку.
• Підготовлені стіни, під будь яку штукатурку.
• Підготовлена стелі, під підвісні або під натяжні.
• Оздоблення підлоги, під паркет.
3. Другий поверх функціональні приміщення:
• Атріум, під бібліотеку чи офіс з другим світлом.
• Дві просторих та світлих спальні одна, з балконом, санвузлом та гардеробною.
• Також є майстер спальня зі своїм санвузлом та гардеробом і терасою з видом на захід сонця.
4. Оздоблення інтер’єру Другого поверху:
• Тепла підлога під плитку.
• Підготовлені стіни, під будь яку штукатурку.
• Підготовлена стелі, під підвісні або під натяжні.
• Оздоблення підлоги, під паркет.
5. Приміщення нульового поверху:
• Домашній кінозал.
• Санвузел для кінозалу.
• Зона відпочинку та спілкування з друзями.
• Приміщення для котельні.
• Приміщення пральні.
• Передбачена можливість встановлення сауни з душовою кабіною або додаткової гардеробної.
• Має свій окремий вхід/вихід.
6. Оздоблення інтер’єру нульового поверху:
• Тепла підлога під плитку.
• Підготовлені стіни, під будь яку штукатурку.
• Підготовлена стелі, під підвісні або під натяжні.
Гараж та парковка:
• 2 місця в теплому гаражі.
• 2 місця поруч з гаражем.
• 2-3 місця перед вїздом для персоналу.
Ділянка:
1. Цільове призначення ділянки: під житлову забудову.
2. Асфальтний підїзд.
3. Лісовий парк. Хвойні та листяні рослини.
4. Ділянки під газон.
5. Лісові стежки, обкладені піщаником.
6. Зона відпочинку на ділянці: бесідка, місце під барбекю, камін та тандир для екологічної і здорової їжи.
7. Окрема капітальна споруда загальною площею: 30 кв.м. під бесідку або під баню за бажанням власника.
8. На нульовому поверсі цієї споруди є підвальні приміщення для господарського призначення.
Система управління відходами: повне сортування відходів, централізований вивіз.
Паркан ділянки: збудований стилістично під будинок з використанням таких самих фасадних матеріалів. Зона ландшафтного дизайну перед парканом для квітів.
